交銀國際:偏好推盤更快及財務狀況良好的開發商
2020年04月17日15:58

  香港房地產:復活節假期一手市場成交量達到最近三週高位的100宗。由於公共衛生事件持續,領展將其本地商戶的支持計劃擴大至3億港元。

  內地房地產:龍湖第二大股東訂立協議售7840萬股。3月份中國開發商從國內債券發行中籌集共計942億人民幣,同比增長35.1%。3月70城新建商品住宅平均售價同比增幅進一步放緩至5.3%。十城月初至今成交量同比下降18.7%,新供應量下降19.3%。

  投資啟示:香港房地產方面,我們預計,如果4月底或5月初公共衛生事件受到控製以及有更多新盤,被壓抑的需求將繼續釋放。因此我們偏好擁有充足住宅項目的開發商而非收租股,包括新世界(17 HK/買入)和恒基(12 HK/買入)。內地房地產方面,儘管我們認為中央政府為開發商提供了寬鬆的融資環境,但最近的政策撤回表明長期的住房政策沒有改變。我們偏好推盤更快、銷售執行更佳且財務狀況良好的開發商,包括龍光(3380 HK/買入)和世茂(813 HK/買入)。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽