中金:領展目標價下調至79港元 維持跑贏大市評級
2020年04月03日10:20

  中金公司發表報告,將領展房產基金(00823)目標價下調18%至79港元,維持“跑贏大市”評級。

  該行稱,領展在零售續租租金方面正受到前所未有的挑戰,相信在零售增長輕微,以及租用成本飽和下,今年續租租金增長或只有個位數字。同時,領展願意犧牲部分續租租金去維持租戶生存空間,但相信超市及街市銷售仍然穩定,兩者占總銷售40%-50%。

  該行還稱,領展將完成雪梨100 Market Street交易,又預計短期內不會進行資產回收,同時隨著資本化率更可能進一步擴大,未來或會出現更好機會。該行表示,領展穩健的財務支持機會性收購,並可以進一步回購基金單位。

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