林鄭晤地建會籲減租
2020年04月01日03:00

【星島日報報道】過去大半年,社運已影響零售業界的生意,因租金佔零售商戶最大的開支,業界早已呼籲業主減租。疫情更重創零售業界,零售業界再三呼籲業主減租。行政長官林鄭月娥(見圖)昨日表示,香港所面對的打擊是史無前例,明白飲食和零售業界的困難,已與地產建設商會會面,希望他們在這段艱難時期可以減租,並呼籲商鋪業主本着共渡時艱的精神,向租戶提供租金寬免。她又會要求有出租商鋪的所有政府部門,檢視進一步減租的空間。

會德豐地產主席,兼為地產建設商會主席的梁志堅表示,失去租戶是發展商的「切身之痛」,已建議會員為租戶減租。梁指,地產商已為旗下商店提供租金減免,商會亦分別以會議、去信及電郵形式,建議會員為租戶減租。他表示,有地產建設商會會員減租幅度已高達三至五成,但認為難以一刀切推行。

他又形容商會是「無牙老虎」,不可強逼會員減租,但他相信會員做事公道,會按商會建議個別處理。他提到,因部分中小發展商向銀行進行按揭貸款,故也有其困難,難以提供大幅度租金減免。

零售管理協會主席謝邱安儀表示,早前訪問涉二千家店鋪的商戶會員,逾六成公司考慮四月暫停營業。零售商傾向「走得就走」,待租約完結便考慮結業,部分租約未完的商戶亦寧願關門,暫時停業,選擇只付租金支出,總好過同時要付「燈油火蠟」和員工薪金。本報發現,位處尖沙嘴的K11商場,就有不少商店落閘暫時停業。

她表示,減租情況不理想,雖有個別地產商減租達三至五成,但形容「每個月擠牙膏咁擠出來」,無論減租的闊度(月份)和深度(減租量)都不足,有業主談及二月、三月及四月的減租問題,「未有人談及五至六月會減租」。

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