南京再推河西、城東多幅地塊
2020年03月27日08:09

原標題:南京再推河西、城東多幅地塊

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揚子晚報訊(記者 馬祚波)3月26日,南京市規劃和自然資源局公佈了今年第3號土地出讓公告,共有5幅地塊上榜,涉及城東(1幅)、河西(2幅)、江寧(1幅)、仙林(1幅),總用地面積近31萬平方米,起拍總價為117.56億元。揚子晚報記者注意到,買房人關心的江心洲板塊新推1幅住宅用地,河西中部則推出1幅商辦地塊。

江心洲宅地距地鐵站僅300米

此次推出的江心洲G06地塊緊鄰樓盤仁恒綠洲新島,西至紅星街,北至星島街,實際出讓面積近3.5萬平方米,用地性質為純居住用地,容積率為2.5,限高80米。該地塊的起拍價為24.9億,最高限價34.9億元,折算起拍樓麵價為28517元/㎡,最高樓面限價39970元/㎡。地塊距離地鐵10號線的江心洲站僅300米左右,交通便捷。去年11月,國資新城拿下了江心洲G78地塊,起拍樓麵價為23990元/㎡,樓面限價33542元/㎡,與之相比,江心洲G06地塊的起拍樓麵價和最高限製樓麵價分別上漲4527元/㎡和6428元/㎡。

在二手房市場上,江心洲上的小區報價懸殊較大,從30000元/㎡到60000多元/㎡均有所分佈。

河西中部再添商業配套

位於河西中部的G07地塊東至泰山路,南至河西大街,西至黃山路,北至楠溪江東街,實際出讓為地上8.4萬平方米,地下1.8萬平方米,用地性質為商辦混合,綜合容積率5.51,限高200米,起拍總價為22.2億元。

在出讓條件中,揚子晚報記者發現,地塊要求與地鐵10號線和規劃的地鐵7號線進行銜接,所有商業用房須由競得人自持,不得銷售或轉讓,辦公用房的總建築面積60%須銷售給金融企業,其中不少於2家金融機構的單筆成交面積不低於4萬平方米。

市場人士表示,河西中G07地塊的出讓將使當地的商業配套更趨完善,地塊周邊有繽潤彙、新城科技園、明基醫院等,生活氛圍更加成熟。

城東巨幅地塊近10萬平方米

地處南京城東光華路與友誼河路交界處的G05地塊,出讓面積近10萬平方米,用地性質為商住混合,容積率為2.5,限高60米。地塊起拍總價為65.3億,最高限價92億元,折算起拍樓麵價28181元/㎡,最高樓面限價39703元/㎡。

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南京6處房產交易大廳 全面恢復現場服務

揚子晚報訊(記者 馬祚波)據瞭解,南京6處房產交易大廳將從本週六(3月28日)起陸續恢復現場服務,包括非公證繼承、水、電、氣、有線電視等業務同步恢復辦理。具體內容如下:

一、自3月28日(本週六)起,全市將恢復中山路、華僑路兩處房產交易與不動產登記大廳值班服務,原每週六大廳現場服務窗口對外提供的全部業務均恢復辦理。二、自3月30日(下週一)起,中山路、華僑路、中央門、大光路、仙林五個大廳恢復辦理非公證繼承、受遺贈不動產登記業務。三、自3月30日(下週一)起,大廳已有的公證、水、電、氣、有線電視(含網絡)相關業務均同步恢復現場服務。四、為避免人員聚集,建議市民優先選擇線上“不見面”辦理。

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