內房股集體爆發:中國恒大大漲逾10% 流動性大幅寬鬆
2020年03月25日14:01

  新浪港股訊 3月25日消息,內房股在香港集體爆發。其中,中國恒大大漲逾10%,旭輝控股漲9.6%,禹洲地產漲8.7%,中國奧園漲7.6%,龍光地產漲7.8%,佳兆業、龍湖等漲逾6%,融創、萬科漲近7%。

  海外避險情緒升溫,近期多家房企的中資美元債暴跌,不少市場人士大呼:地產美元債遍地“黃金坑”,抄底的時候到了!

  3月以來,泛海國際累計花費6280.6萬美元,連續購入共計7740萬美元的中國恒大票據。整體來看,這次抄底行動的花費打了八折!

  3月19日,融創中國公告稱,公司於公開市場回購合計7860萬美元的票據,而此時融創相關債券的價格已經到達95美元附近的曆史低位。

  華泰固收團隊認為,“隨著流動性衝擊緩解,中資美元債有一定回升空間,認為發行主體信用資質穩定但在流動性衝擊下折價拋售的個券有一定配置價值,建議關注其中錯殺機會,忍受短期波動,獲取票息收益。”

  山西證券表示,房地產方面,疫情和全球經濟持續惡化,地產有邊際放鬆的可能。

  自2月13日開始,如合肥、福州、瀋陽、蘇州、衡陽、駐馬店等多個城市又接力對購房者推出了房地產支持政策。華創證券的觀點認為,近期地方政府密集出台房地產支持政策,一方面是希望穩房地產以此穩開工、從而穩經濟,另一方面則希望穩房地產以此穩土地市場、從而穩財政。在這雙重訴求下,預計在房住不炒的大原則下,後續地方政府的一城一策力度或將進一步加大,並且供給端(房企)的政策較需求端(購房者)政策會更大力度、更早時間地獲得推進。

  華泰證券表示,本次中資美元債二級市場調整難以發展為優質房企信用風險,結合華泰固收團隊觀點,建議把握流動性風險帶來的中資美元債和優質地產股機會。當前地產板塊多元利好共振:國內疫情好轉,銷售、投資逐步正常化,預計Q2迎來需求反彈;政策改善有望推進,對銷售給予更多支持;融資政策邊際改善,優質房企受益融資集中度提升;年報季房企業績穩定、全球流動性寬鬆提升高股息吸引力,都將構築地產股配置機遇。重點推薦:具備融資優勢的龍頭房企:萬科A、金地集團;成長型房企:中南建設、金科股份、華髮股份;存量資產核心品種:招商積餘、新大正、大悅城。

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