裕明苑每呎1.1萬一年新低
2020年03月18日03:00
將軍澳裕明苑每呎1.1萬,創一年新低。

【星島日報報道】新冠肺炎疫情蔓延全球,股市大幅波動,影響業主放售心態,市場頻錄低市價成交,其中裕明苑每呎1.1萬易手,則為屋苑一年低位;至於青衣藍澄灣兩房戶以568萬沽,創同類單位今年新低價。

世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳裕明苑裕昌閣高層13室,面積541方呎,2房間隔,原以700萬於自由市場放盤,累減84萬後,終以616萬獲區外首置客承接,呎價11386元,呎價屬屋苑一年低位。

美聯高級分區營業經理蘇順華指,青衣藍澄灣1座低層H室,面積451方呎,2房間隔,以568萬沽出,呎價12594元,低市價約5%,成交價創同類單位今年新低價。

世紀21創建地產客戶經理余達文表示,西營盤翠華閣中層B室,屬銀主盤,面積211方呎,開放式間隔,以412萬易手,呎價19526元,低市價約10%。

至於「失守屋苑」連錄成交,美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城衛星閣高層E室,面積約502方呎,2房間隔,原叫價1100萬,減價100萬後,以1000萬易手,呎價約19920元。

中原區域營業經理陳輝麟表示,青衣灝景灣9座中層G室,面積499方呎,2房間隔,原開價880萬放盤,減價30萬後,終以850萬成交,呎價17034元。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山銀湖.天峰5座中層F室,面積695方呎,3房1套間隔,原叫價1080萬,減價50萬後,終以1030萬沽出,呎價約14820元。

另一方面,個別屋苑錄得高價成交。中原副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO MIDTOWN 5座中高層D室,面積507方呎,2房間隔,原開價900萬,累減72萬後,終以828萬沽出,呎價16331元,創同類單位今年新高。

區內代理指,青衣翠怡花園9座中層G室,面積368方呎,2房間隔,原開價630萬放盤,減價22萬後,終以608萬獲區內租客承接,呎價16522元,呎價創同類今年新高。

祥益區域董事林偉光表示,屯門澤豐花園5座高層C室,面積433方呎,2房間隔,獲區外首置客垂以465萬(自由市場價)購入,呎價10739元。

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣御17座中層G室,面積526方呎,2房連儲物房間隔,原開價約1050萬,減價50萬後,終以1000萬易手,呎價19011元。

有關「失守屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看(網址:https://stp.stheadline.com/)或「掃一掃」QR CODE。

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