二手睇樓交投趨活躍 頻錄低市價成交
2020年02月24日03:00

【星島日報報道】二手睇樓交投俱轉趨活躍,紛錄低市價及蝕讓個案。綜合市場消息,20大屋苑於過去周末錄約27宗成交,較對上周末的12宗,按周升約125%,其中天水圍嘉湖山莊錄約5宗成交。

中原副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣栢匯高層A室,328方呎,1房戶,叫價700萬,減至660萬易手,呎價約20122元。原業主於2017年3月以約750萬購入,帳面虧蝕約90萬,由於持貨未滿3年,需付樓價一成的SSD涉約66萬,再計及釐印費及佣金等雜費支出,料虧蝕逾210萬。原業主早前購入另一個物業,為換取首置身分退稅,故寧願蝕讓。

美聯高級區域營業董事吳志輝指,荔枝角美孚新邨8期百老滙街114號中層D室,面積670方呎,減至845萬成交,呎價12612元,低市價約5%。

港置高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城2期6座低層A室,約441方呎,原以720萬放盤,終以670萬成交,呎價約15193元,低市價5%。

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊美湖居5座中層B室,面積623方呎,3房間隔,原叫價700萬,累減52萬以648萬成交,呎價10401元。

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