新盤餘貨紛增優惠吸客
2020年02月20日03:00
馬鞍山新盤泓碧新增36個月管理費優惠吸客。

【星島日報報道】樓市吹起淡風,不少發展商以增加優惠折扣吸引買家,並加快推售新盤餘貨。馬鞍山泓碧新增36個月管理費優惠吸客,佔樓價介乎約0.65%至0.78%;另油塘曦臺推120天現金付款計畫,由原本扣減樓價6.5%,目前增至7%。

碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧,碧桂園(香港)營銷管理部營銷總監林曉箐表示,由周末起至3月底前,首5名認購該盤買家可獲贈36個月管理費優惠,並直接於樓價扣除,最高涉約21萬,另外,購入3房或以上大單位的買家,可4折認購車位。

管理費優惠最高涉21萬,換言之,以價單中入場單位5座低層F室,定價768萬,而管理費優惠以21萬計,料佔樓價約0.65%;以價單中售價最高的1座中高層H室,售價約1609.7萬計,管理費優惠佔樓價約0.78%。該盤至今累售約395伙,套現逾33億,餘下139伙分層及13幢獨立屋待售。

宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺,昨新增優惠,其中120天現金付款計畫,由原本扣減樓價6.5%,目前增至7%;同時新增150天按揭付款計畫,照售價減4.5%,即變相減價。以1座低層A室為例,定價1418.5萬,若採120天現金付款計畫,在原計畫下折實售價約1326.2975萬,在新價單增加優惠後,折實售價降至1319.205萬。

另外,由內房福晟國際發展的何文田晟林,昨亦更新價單,其中一項限時折扣,可享樓價6%折扣優惠,由原先上月底結束,現時延長優惠,只要認購該價單中的單位即享該優惠。

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