兩場拍賣僅沽一項
2020年02月20日03:00
忠誠昨舉行拍賣會,承拍15項物業僅拍出1項。

【星島日報報道】市場觀望氣氛濃厚,昨日舉行的2場拍賣會,只售出1項物業。荃灣富利工業大廈低層單位以42萬拍出,原業主持貨不足2年,帳面虧蝕逾26萬。

忠誠昨舉行拍賣會,就現場所見,拍賣於開售前有約20組準買家到場登記,現場氣氛不俗,惟該行昨承拍15項物業,僅拍出1項,為荃灣富利工業大廈低層38室,建築面積約90方呎,以42萬開拍,獲承一口價拍出,呎價約4667元,據拍賣行發言人指出,成交價屬市價。

據土地註冊處資料顯示,原業主於2018年5月以68.25萬購入,故持貨不足2年,帳面虧蝕26.25萬,貶值約38.5%。

至於餘下物業均未能拍出,惟當中不乏獲準買家競投,其中何文田高明大廈低層D室連車位,屬銀主盤,面積996方呎,以1000萬開拍,獲3組買家競投,以每口價10萬,共承13口價,一度搶至1120萬,惟最終未到底價被收回。

另外,油麻地海威大廈中低層B室,面積236方呎,以315萬開拍,獲3組準買家共承8口價,以每口5萬,搶高至350萬,惟未到底價被收回。

忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示,雖然新冠肺炎疫情持續,惟近期該行睇樓量仍然不俗,拍賣會上多個物業受準買家積極競投,惟未到底價被收回,反映準買家「執平貨」心態濃,現時業主及銀主與準買家成交價相距約3%至5%,若議幅可稍擴闊,料成交量有力彈升。

另一方面,黃開基昨亦舉行拍賣會,承拍19項物業,惟未錄成交。

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