新盤銷情穩 兩日沽24伙
2020年02月10日03:00

【星島日報報道】本港新冠肺炎疫情持續擴散,但仍有買家無懼疫情入市,當中有新盤錄次輪開銷即日沽清,成為支撐過去周末新盤市場的紅盤,過去周末一手市場錄約24宗成交,較對上周末的21宗,按周微升約14%。

恒基發展的西半山The Richmond昨錄成交,為高層A室,面積468方呎,2房間隔,以約1663.2萬成交,呎價約35539元,創項目成交價及呎價新高。此外,項目於上周六作次輪開售,15伙錄即日售罄,令項目於上周末合共售出16伙,成為支撐新盤市場紅盤。據悉,項目累售45伙,佔全盤50%單位,包括15伙開放式、29伙1房戶及1伙2房戶,套現逾3.7億。發展商表示將於短期內提價加推;同系的西營盤藝里坊.1號昨沽1伙,高層F室,面積301方呎,價單定價1031.1萬,呎價34256元。

信和發展的西貢133 PORTOFINO昨錄首宗成交。據成交記錄冊顯示,項目1座3樓A室,面積1239方呎,4房雙套間隔,以2878萬成交,呎價23228元,買家先付樓價10%,餘下樓價可於入伙14日內繳付,並獲車位認購權。

由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣昨錄成交,2座中層K室,面積223方呎,價單定價438.5萬,呎價19664元;此外,由路勁發展的元朗山水盈昨以招標形式沽出1伙,為3座地下B室,消息指作價1341.25萬,面積925方呎,附設576方呎花園,呎價1.45萬。

新冠肺炎疫情未明,亦有買家擔憂後市決定撻訂離場。由長實發展的長沙灣愛海頌錄撻訂個案,據成交記錄冊顯示,項目1座9樓B室,面積497方呎,2房間隔,原於本月2日以835.9萬成交,但買家簽署臨約後交易未再有進展,料遭發展商沒收5%訂金,涉約42萬。

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