租市同步受壓 寶翠園低一成租出
2020年02月03日03:00
寶翠園單位以每呎約45.9元租出,低市價約一成。

【星島日報報道】新型肺炎疫情持續蔓延,不但影響二手交投,更拖累租賃市場,屋苑頻錄低市價及減價租賃。

港置高級聯席董事馬宏恩表示,西半山寶翠園5座中高層A室,面積約1111方呎,3房間隔,業主以約5.6萬放租,減價5000元後,以5.1萬租出,呎租約45.9元,低市價約一成。資料顯示,業主於2001年6月以約726.3萬購入。據悉,租客為外籍夫婦,睇樓3次後承租。

中環新盤My Central錄減價租賃,港置首席高級營業經理袁栢暉表示,屋苑中層E室,3房套連多用途房間隔,約837方呎。業主以每月約9.3萬放租數個月後,吸引外區客洽詢,減價4.8萬,以4.5萬租出,呎租約53.8元。據悉,租客睇樓2次即承租。資料顯示,業主於2017年11月以約2429.9萬購入,回報逾2.2厘。

利嘉閣高級經理黃凱達表示,鰂魚涌太古城太湖閣低層H室,面積約583方呎,2房間隔,原叫價2.3萬,減價2000元以2.1萬租出,呎租約36元。據悉,業主於1994年9月以約288.8萬購入。

利嘉閣助理分區董事黃永全透露,元朗采葉庭16座高層A室,面積約460方呎,2房間隔,原以1.35萬放租,微減500元後,以1.3萬獲承租,呎租約28.3元。據悉,業主於2012年4月以296萬購入。

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