上月私樓註冊2594宗跌12%
2020年02月02日03:00

【星島日報報道】由於農曆新年假期,以及肺炎疫情升溫,上月一手及二手私樓註冊量錄約2594宗,較去年12月下跌12%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,因為新型冠狀病毒疫情擴散,土地註冊處關閉,以致一手及二手買賣將會延遲登記,故此影響私人住宅登記數字。

其中上月一手及二手私樓註冊量共2594宗,較去年12月的2961宗,按月下跌12%。

其中一手私樓註冊量為605宗,較去年12月的646宗,下跌6.3%,雖然天水圍大型新盤推出,並開始於1月陸續登記,但土地註冊處工作日減少,拖慢登記速度,影響一手宗數創出18年12月錄得386宗後,約13個月以來新低。

上月登記宗數最多為天水圍Wetland Seasons Park,暫錄206宗,啟德嘉峯匯錄52宗,排名第二位,啟德尚.珒溋則錄28宗,位列第三。

至於上月二手私人住宅買賣登記約1989宗,較19年12月的2315宗,下跌14.1%,宗數為19年9月錄得1970宗後的四個月新低,由於早前為長假,導致二手登記回落到2000宗以下。

大型屋苑方面,上月天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、荔枝角美孚新邨,以及鰂魚涌太古城,分別錄得27宗、19宗、17宗及16宗買賣登記。

另外,美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,據土地註冊處資料顯示,上月二手住宅註冊量中,逾2000萬元物業跌幅最顯著,僅錄55宗,較去年12月同期跌約25.7%,表現為各類單位中最遜色。

至於樓價逾1000萬至2000萬的住宅註冊量,按月跌約16.8%,而1000萬或以下的二手住宅按月卻上升約1%。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽