樓宇註冊料4300宗 按月升約一成
2020年01月29日03:00

【星島日報報道】雖然武漢肺炎疫情困擾近日樓市,但由於上半月發展商仍積極推盤,帶動市場氣氛,預期本月整體註冊量約4300宗,按月上升約一成。

綜合土地註冊處資料,中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至本月22日,整體樓宇買賣合約暫錄3269宗,料全月約4300宗,按月上升10%,

他指出,今年首個新盤反應不俗,反映買家入市意欲回升,發展商推盤趨積極。加上臨近新春,部分買家有機會提早入市,刺激成交量上升,相信2月份登記數字將會上調。一手方面,1月暫錄448宗註冊,預期整月約有800宗,按月升23.8%,12月份發展商繼續暫停推售新盤,以致登記宗數連續2個月低於1000宗水平。1月份最高登記宗數的新盤暫為天水圍Wetland Seasons Park,錄92宗。

二手方面,1月暫錄1743宗,預期整月登記約2200宗,按月跌5%,12月份適逢聖誕長假期,二手交投淡靜,以至1月二手登記數字將創去年9月錄得1970宗後,約4個月以來的新低。大型屋苑方面,1月份天水圍嘉湖山莊暫錄23宗、沙田第一城18宗、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城同錄13宗。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,本月首23日,純車位及其他物業的註冊量為605宗,較上月同期的271宗,上升1.23倍,主要為有新盤銷售車位作帶動,而月內馬鞍山星漣海,以及北角維港頌的車位陸續註冊登記所帶動。

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