南豐廣場凶宅同層低10%沽
2020年01月20日03:00

【星島日報報道】新春長假期將至,二手買賣呈觀望,成交以低市價主導。美聯分行經理林志堅稱,將軍澳南豐廣場1座中層F室,419方呎,2房間隔,屬凶宅同層,早前以700萬放售,終以648萬獲同區上車客承接,呎價15465元,低市價約一成。此外,同區屋苑將軍澳中心亦錄低市價成交,為1座中層A室,465方呎,2房間隔,以768萬售,呎價約16516元,低市價約4%。

中原分行經理李嘉儀稱,筲箕灣栢匯高層J室,211方呎,開放式間隔,減價至520萬成交,呎價24645元。原業主於2016年以504萬購入,持貨4年帳面獲利16萬,若扣除雜費,料僅平手離場。

美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城金山閣中層E室,面積593方呎,2房間隔,以990萬成交,每呎造價約16695元,低市價約2%,買家為投資者。

另一方面,十大屋苑於過去周末錄約12宗成交,按周上升兩成,並連升兩周。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤效應帶動下,不少向隅客回流二手市場,帶動交投量上升。

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