單身且年滿30歲可在廣州申請共有產權住房
2020年01月08日11:16

原標題:單身且年滿30歲可在廣州申請共有產權住房

中新網廣州1月8日電 (記者 許青青)單身在廣州也能申請共有產權房了!廣州市住房和城鄉建設局7日公佈的《廣州市共有產權住房管理辦法》(以下簡稱“《辦法》”)提出,單身人士年滿30週歲即可在廣州申購共有產權住房。且購買共有產權住房享有與購買商品住房同等公共服務權益,具體包括教育、醫療、戶政、養老等。

  據介紹,2012年以來,根據廣東省相關政策,廣州市將廉租房、公租房合併管理、並軌運行,除已批準立項的項目外暫停新建經適房,形成了較為單一的以公租房為主的住房保障方式。

  廣州共有產權住房納入城鎮保障性安居工程,由政府投資或提供政策優惠,按照有關標準籌集建設,以部分產權設定銷售價格。主要面向不符合公租房租賃條件、但收入尚不夠高的“夾心層”市民,尤其是新就業、青年“剛需”群體。

  據介紹,廣州市共有產權住房實行政府與承購人按份共有,其中購房人產權份額不低於50%。面積以60~80平方米兩居室或小三居室成套住宅為主,一般不超過90平方米。售價一般為市場價的50%~85%。產權滿2年可轉讓所持產權份額。

  在申購資格上,《辦法》明確:單身人士須年滿30週歲,已婚人士申購不受年齡限製。具有廣州市城鎮戶籍滿10年,有本科學士以上學曆學位不受戶籍限製。申購家庭下無本市住宅、商舖、寫字樓。

  此外,為了加強自住功用、防止投資投機,該以共有協議方式對共有產權住房使用、退出、繼承、維修、監管進行約定。明確共有產權住房產權流轉實行封閉運行(承購人不能購買政府產權份額取得完全產權、不能轉化為商品住房),不得將房屋出租或出借給除本人或配偶的直系親屬之外的他人使用。(完)

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