睿峰截收逾480票 超額認購2.75倍
2019年12月16日03:00
恆大.睿峰昨日截票,共收逾480票,錄超額認購約2.75倍。

【星島日報報道】樓市氣氛向好,加快發展商推盤部署,年底前多個新盤趁勢推出;其中長沙灣新盤恆大.睿峰連日參觀情況不俗,並於昨日正式截票。消息指,共收逾480票,錄超額認購約2.75倍。入票人士以用家主導,當中並以區內年輕上車客源為主,將於明日首輪發售128伙。

多個新盤接力推售,均主打中小型單位,務求吸引一眾上車客源,由恒大發展的長沙灣恆大.睿峰連日收票情況不俗,昨日正式截票,市場消息指,該盤共收逾480票,以首批銷售128伙計算,超額認購逾2.75倍。區內代理指,客源以用家為主,佔比例約70%,大部分為新一代年輕買家;若以地區劃分,以九龍區買家為主,當中以長沙灣、深水埗區主導。同時亦有小部分投資者,有意購入該盤的細單位作投資用途。

項目設於長沙灣商廈內的示範單位,昨續開放予外界參觀,適逢周末假期,不時有睇樓人士陸續前往展銷廳參觀,人流不俗。而場內除示範單位外,亦設有樓盤模型供參觀,藉以了解項目周遭配套及設施。

而鄰近展銷廳及港鐵站一帶有代理駐足撈客,並積極向路人介紹樓盤資訊,秩序井然。

發展商於日前首度加推42伙應市,折實平均呎價23136元,較首批折實呎價22309元高約3%,但強調屬原價加推。加推的單位全位於西翼,包括1伙連平台特色戶,面積238至447方呎,同時維持最高12%優惠折扣,折實售價約591.6萬至1062萬,折實呎價約22227至24984元。

此外,亦同步上載銷售安排,推出128伙,將於明日作首輪發售,是次將不設大手客時段,其中每組買家最多可購入2伙。

首輪發售的單位中,戶型涵蓋開放式至2房戶,其中以1房戶型供應量最多,涉70伙,佔總數近六成,而2房則有42伙,另有16伙開放式戶型。其中入場單位為西翼21樓D室,面積238方呎,定價672.3萬,呎價28248元,扣除折扣優惠後,折實售價約591.6萬,折實呎價約24858元。

該盤亦為購買東翼G室以及西翼E室的2房買家,提供達樓價九成的一按計畫,按揭優惠將給予買家首年免息供本,其後13至24個月按息為P減2.5厘(P為5厘),其後為P加3厘。

另一方面,同系的屯門掃管笏恆大.珺瓏灣,發展商昨亦上載新銷售安排,將於本周四起推售180伙,並為買家提供2種優惠,包括一口價現金回贈優惠,買家於簽署臨時買賣合約的日期起計30天內,將可獲發展商以現金支票形式回贈部分臨時訂金,即不論成交金額高低,所有開放式單位之實際臨時訂金為9萬,而1房及2房單位分別為18萬及28萬。

此外,發展商亦為不同戶型的新買家提供指定金額優惠,包括開放式戶優惠金額為4萬,1房戶金額12萬及2房20萬。該盤累售約370伙,佔可售單位約七成,套現約18億。

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