白建時道洋房「買公司」易手
2019年11月13日03:00
渣甸山白建時道16號,以公司轉讓形式成交。

【星島日報報道】由浙江富商虞松波等人士持有的渣甸山白建時道16號,以公司轉讓形式成交,原先透過龍悅發展有限公司持有,據公司註冊處顯示,公司董事於上月月底已由虞松波轉為尹志雄擔任,尹氏報稱居住於大坑上林複式單位。市場消息指,是次交易作價約10億。虞松波等於2011年以5億購入,是次帳面賺約5億。項目地盤面積約13918方呎,建有1幢約8351方呎連私家泳池及特大花園獨立屋,成交呎價約12萬。

美聯區域營業董事方富義表示,南區嘉麟閣2座中高層A室,約1390方呎,3房套房連工人套房間隔,叫價由4500萬議價至4400萬成交,呎價約31655元。

中原高級分區營業經理林經略表示,荃灣朗逸峯19座低層B及C室相鄰單位,面積分別為899方呎及900方呎,合共1799方呎,以2100萬連雙車位易手,呎價11673元。買家為換樓客。兩伙由同一業主持有,2006年10月分別斥450萬及453萬入市,隨後以112萬購入2個車位,帳面獲利1085萬,升值約1.1倍。

利嘉閣分行經理何詠詩表示,西半山嘉兆臺1座中層C室,約687方呎,2房間隔,原開價1380萬,議價後以1263萬成交,呎價約18384元。據悉,原業主於2011年3月以859萬購入,帳面獲利約404萬,升值逾47%。

中原高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘又一居15座中層E室,675方呎,3房套間隔,最初開價1468萬,施政報告出台後曾反價至1480萬,終以1449.88萬售出,呎價21480元。據了解,原業主於2009年10月以672萬購入,帳面獲利777.88萬,升值逾1.1倍。

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