珺瓏灣首日沽清167伙 年輕用家客主導
2019年10月29日03:00
恒大屯門恆大.珺瓏灣昨首輪開售,即日沽清167伙。

【星島日報報道】政府放寬按保樓按上限,激活二手樓市,新盤市場氣氛亦受惠,屯門恆大.珺瓏灣昨首度推售167伙,現場頻現揀樓人流,消息指,至晚上約9時半全數沽清,當中以細單位最受捧,並以年輕用家客源主導。

內房恒大在本港首個發展項目屯門恆大.珺瓏灣,日前截收約2300票,超額認購約6倍。昨日首輪銷售167伙,並於下午3時起分段應市,率先由S組居屋客優先揀樓,隨後到A及B組,就灣仔展銷廳現場所見,不少準買家早於開售前半小時,陸續到達現場排隊輪候登記,售樓處場內外均現人潮,現場秩序良好。

發展商指,截至昨晚8時,即沽約151伙,買家當中分別有約八成來自新界區,以及約兩成來自九龍及港島區,並以年輕用家為主。至昨晚約9時半,推出的167伙全數沽清,市場消息指,籌號至約318號,反映前籌買家揀樓比率較高;而除散戶外,另有約10組大手客。

據銷售安排顯示,首輪銷售分2日進行,昨日發售首張價單中的167伙,而今日接力銷售2號價單中的158伙。發展商指,因應向隅客眾多,昨日未能購入單位之登記人士,同樣可於今日續到場選購該批新單位。

是次發展商細分3組進行進行揀樓,其中曾於2018及19年度申請居屋的人士為S組,可獲選購指定單位,並限購1伙,其後為大手客的A組,該類買家須認購2伙指明住宅單位,最後到B組散客時段。

另外,項目日前加推225伙,折實價由352.3萬至792.7萬,據悉屬原價加推。同時亦推出新一份銷售安排,該批單位定於本周四銷售。

該盤2期日前亦推出首批單位,涉及250伙,分布5及5A座,間隔主力涵蓋開放式至2房戶型,面積介乎222至461方呎。所有優惠及折扣均與項目1期相若,提供最高11%折扣優惠及「新界西北置業優惠」,折實365.5萬至835.3萬。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,客戶整體出席率料達八成。當中S組出席情況相當踴躍,逾八成。按地區劃分,新界區客戶佔約八成,其餘為九龍及港島客;用家比例約八成。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團出席率約八成,以新界客為主,佔六成,餘下則為九龍及港島區。由於項目提供開放式至2房戶,料此類間隔大受用家捧場,料4日內3輪銷情同樣理想。昨市場錄得逾10組大手客,其中一組買家打算購買2個2房單位,料涉資約1000多萬。

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