二手中細價屋苑紛錄承接
2019年10月29日03:00
市場氣氛轉好,中細價屋苑紛獲承接。

【星島日報報道】政府放寬樓按成數,樓市交投氣氛回暖,中細價屋苑紛獲承接,其中沙田第一城低層戶,以每呎1.67萬市價易手。此外,美孚新邨1房戶則以680萬售出。

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城41座低層D室,面積304方呎,新近獲買家零議價以510萬承接,呎價16776元。

中原分行經理馮健平透露,荔枝角美孚新邨吉利徑21號高層A室,面積459方呎,1房間隔,原開價730萬,獲外區上車客以680萬承接,呎價14815元,屬市價水平。

利嘉閣聯席董事鮑允中透露,九龍灣德福花園I座低層13室,面積約443方呎,2房間隔,原叫價630萬,終以606萬易主,呎價約13679元。

美聯高級營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園M座頂層戶,另連入契天台,面積285方呎,1房間隔,獲外區客睇樓約4小時即入市,成交價552.8萬,呎價19396元。

中原區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層B室,面積630方呎,3房套房間隔,以638萬成交,呎價10127元。此外,同屋苑景湖居4座高層H室,面積547方呎,3房間隔,以553萬沽出,呎價10110元。

祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門兆康苑G座高層6室,面積483方呎,原2房間隔,獲外區客由租轉買,以498萬(自由市場價)購入單位,呎價為10311元。

港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天5座中層H室,面積約581方呎,原開價1200萬,終以1020萬成交,呎價約17556元。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳旭輝臺1座中層G室,面積611方呎,3房間隔,原叫價795萬,終以750萬元成交,呎價12275元。

代理指,荃灣麗城花園3期4座中層A室,面積728方呎,3房套間隔,原叫價860萬,終以828萬易手,呎價11374元。

利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔8座低層G室,面積484方呎,2房間隔,原叫價870萬,終以863萬沽出,呎價17831元。

代理指,葵涌夾屋芊紅居2座低層E室,面積424方呎,2房間隔,原開價668萬,由於原業主趕移民,沽貨意欲明顯,主動減價至636.5萬,即獲同區自住客購入,呎價約15012元。

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