明翹匯「八球」樓下搶攻 珺瓏灣急速收逾1500票
2019年10月23日03:00
屯門恆大‧珺瓏灣,現接獲逾1500票。

【星島日報報道】政府放寬首置按揭成數,新盤隨即連環起動,力吸中細價市場,其中青衣明翹匯,將於日內開價,首批不少於156伙,主打一房至兩房戶,大部分單位售價低於800萬搶攻。 至於屯門恆大‧珺瓏灣,已接獲逾1500票,錄超額認購,料短期內出擊。

由佳明發展的青衣明翹匯,正準備就緒,料日內開價搶攻,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,因項目主打1至2房戶,佔總數逾七成,故首批單位亦會主力推出該類型單位,亦有少量3房單位,以市價計算大部分單位售價將低於800萬,料受惠於新近放寬的九成按保計畫。

她再指,首批單位不少於156伙,項目會貼市價推出,部署本月底或下月初作首輪銷售,周末前開放示範單位予公眾參觀。

顏景鳳續指,項目背山面海,料高層向南單位景觀較為開揚,可享海景景。對於新近政府放寬按保措施,顏景鳳認為,措施加快二手業主換樓,啟動換樓鏈,有助釋放一、二手市場購買力,對市場有正面影響,料樓市會平穩、樂觀發展。而市場雖有多個新盤推售,她認為會帶動市場氣氛,加上有剛性需求,集團對項目銷情有信心。

該盤屬青衣區15年來首個大型新盤,項目涉及776伙,標準單位涵蓋1至4房、並主打1至2房戶,佔項目總數約70%,其中1房面積299至313方呎,2房410至438方呎,3房566至807方呎,4房約808方呎,另外平台或花園單位約278至808方呎,頂層複式戶約1829至2728方呎。預計關鍵日期為2022年1月31日,屬遠期樓花期項目。

恒大發展的恆大.珺瓏灣,目前正作收票,市場指,項目已接獲逾1500票,以首批連加推325伙計,超額認購3.6倍,據悉,入票人士以區內一帶的住客為主,亦有部分為新界西一帶的分支家庭,同時亦有部分投資者,有意購入細單位作長線收租。

該盤設於灣仔商廈的示範單位,繼續開放予外界參觀,雖然昨日並非假期,但場外頻現參觀人流。

項目早前加推新一批單位,涉及174伙,折實平均呎價16155元,較首批單位折實均價約15419元,高約4.8%。

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