愛海頌加推呎價1.74萬
2019年10月19日03:00
■長實何家欣(右)表示,愛海頌昨加推88伙,折實平均呎價17400元。

【星島日報報道】(星島日報報道)焦點盤接連出擊,其中長沙灣愛海頌,繼日前首輪開售,於昨日趁勢加推,涉及88伙,折實平均呎價17400元。

長實及市建局發展的長沙灣愛海頌,目前加推88伙,折實平均呎價17400元,折實呎價14397至21671元;市值約11.29億,長實助理首席經理(營業)何家欣指,該批單位將於今日起收票,並於下周開售,至於新加推的2房戶,涉及63伙,折實價由724.9萬至913.3萬,當中有60伙折實後售價低於900萬,至於3房戶涉25伙,折實價由1063.3萬至1670.8萬。同時亦將首兩批價單部分餘貨加價,加幅約1%至2%,並於下周一起生效。

她又指,該盤首日開售沽出113伙,套現11.64億,平均呎價18203元,其中2房戶涉84伙,3房佔29伙,而買家使用即供付款比例佔約65%,採用建築期付款及360付款辦法則佔35%,由於選擇建築期付款,可受惠於政府放寬按保上限,預期稍候採用建築期的買家數量將增加。若以地區劃分,60%買家來自九龍區、新界區及港島區分別佔30%及10%。

該盤設於紅磡商場的示範單位,續開放予外界參觀,雖然昨為上班日,但仍現參觀人流,更不乏年輕客,以及一家大細前往。項目由4幢物業組成,將提供876伙,當中七成半為2房戶型,面積474方呎起,餘下為3房連套及儲物房間隔,面積主要750方呎,亦有少量特色戶。

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