會德豐洞梓項目申公私營發展
2019年10月19日03:00
■會德豐大埔洞梓地皮,目前再向城規會申請作公私營發展。

【星島日報報道】(星島日報報道)會德豐大埔洞梓地皮,目前再向城規會申請作公私營發展,涉及1602伙,當中約600伙為資助房屋,目前單位總數較舊方案減少約40%。

會德豐旗下的大埔洞梓地皮,位於洞梓丈量約份第12及14約內多個地段及毗連政府土地,地盤面積逾87萬方呎,並細分為地盤A及B,並申建1602伙,其中地盤A用作私人住宅發展,申建17幢不高於13層的分層住宅,以及10幢3層高的洋房,樓面約78.56萬方呎,涉及1002伙,另設有1幢2層高的會所。

至於地盤B則申建作資助房屋,申建4幢不高於13層的住宅,提供600伙,樓面約33.48萬方呎,另設1幢兩層高的商業設施。發展商表示,鑑於房屋供應短缺 問題已逼在眉睫,申請人已重新審視申請地點的發展潛力。 但對比17年遞交的舊方案,當時申建的公私營單位數量共2705伙,其中私人住宅達1700伙,較現時申建1002伙減少40%,至於當時公營單位申請1005伙,目前同樣減少40%。

另外,由中旅等持有的粉嶺龍躍頭用地,現作露天倉庫等用途的棕地,目前向城墨規會提交規劃修訂,住宅地積比率由原先的5.95倍,放寬至6倍,申建2156伙,並興建7幢40層高的住宅,當中部分單位用作港人首置上車盤用途。

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