群盤趁勢出擊 逾3000伙緊接推售
2019年10月16日03:00
山水盈昨亦上載樓書,料短期內出擊。

【星島日報報道】政府於今日公布《施政報告》,雖然近期政治事件持續,但因憧憬將有利民紓困措施,有助改善氣氛,群盤亦趁勢連環上馬出擊;其中屯門恆大.珺瓏灣率先起動,消息人士指,最快於日內開價,至於青衣明翹匯及元朗錦田山水盈於昨日同步上載樓書,料於下周開價,三盤共提供逾3000伙,短期內出擊登場。

由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣,正密鑼緊鼓,準備短期內出擊,消息人士指出,該盤將於今日約見代理開會,講解項目賣點及最新部署,至於該盤最快可於周內開價,同時亦將開放設於灣仔商廈的示範單位吸客,有機會趕於月內發售。

該盤共分兩期發展,合共提供1982伙,早前已上載樓書,其中1期由4幢分層及22座洋房組成,面積介乎202至800方呎,為開放式、1至3房間隔,每層提供7至11伙不等,預計關鍵日期為2021年5月31日。

至於22座洋房,分A及B型,各提供11座,面積以2260方呎主打,另提供2418及2420方呎,全部洋房均樓高3層、連地庫及天台。

2期入伙期相對1期稍遲,樓書顯示,關鍵日期為2021年8月13日。同樣設有4幢分層住宅,不設洋房,分層共1228伙,分布3、3A、5及5A座,全屬500方呎以下細單位,以開放式、1及2房戶,介乎201至475方呎,每層提供13至16伙不等。當中3A座地下J及M室,面積同屬201方呎,為項目兩期中提供最細面積單位。

由佳明發展的青衣明翹匯,同樣準備在短期內出擊,佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱,該盤最快下周開價,以及開放示範單位,最快月內開售,至於首批將推出項目總數約兩成單位,涉及約156伙起,同時因項目主打細單位,料首批仍以1房及兩房戶為主。顏氏再指,由於青衣區已有多年沒有一手盤供應,加上同區缺乏1房及4房大戶,預期將吸引不少同區客,以及分支家庭。

項目於昨日亦上載樓書,提供776伙,單位面積由278至2728方呎,標準單位提供1房至4房戶型,並望打1房及兩房,佔項目總數70%,其中1房面積299至313方呎,2房410至438方呎,3房566至807方呎,4房約808方呎,另平台或花園單位約278至808方呎,頂層複式戶約1829至2728方呎 。

另外,由路勁發展的元朗錦田山水盈,項目亦於昨日上載樓書,該盤提供331伙,包括302個分層戶及29幢洋房,面積由300至3889方呎,其中分層單位提供300至1012方呎,間隔由開放式至3房戶;而洋房面積由2101至3889方呎,其中1號屋面積為3889方呎,備有廣達15291呎的花園。

該盤主打3房大戶,其中面積約300及501方呎的細單位,各提供22伙,另外,該盤大部分的大單位,擁私人電梯大堂,而部分座數更採1層兩伙設計,增加私隱度。另外,單位樓底特高,可達3.45米至3.5米,單位望錦田河景、山景及內園景為主。

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