愛海頌加推每呎1.83萬
2019年10月14日03:00
愛海頌累收逾930票。

【星島日報報道】社會氣氛持續緊張,仍無阻發展商推盤步伐,其中長沙灣新盤愛海頌,發展商昨首度加推88伙應市,折實平均呎價18345元,較首批18688元低約2%。發展商亦打鐵趁熱,於本周四首推218伙;市場指,項目至今收逾930票,錄超額認購約4.3倍。

長實及市建局合作發展的愛海頌,昨首度加推88伙,折實平均呎價18345元,較首批的18688元、低約2%。加推主要位於5座,其餘均為2及3座,面積484至786方呎,定價903.9萬至2166.3萬,扣除最高22%折扣,折實售價705萬至1689.7萬,呎價14448至21916元。

因應層數及座向不同,樓價亦有相應調整,其中加推的2座8樓B室,488方呎,價單定價946.9萬,呎價19404元,較首張價單的樓下B室,定價925.3萬,呎價18961元,提價約2.3%。另加推的5座21樓H室,505方呎,定價約1215.4萬,呎價24067元,首張價單5座22樓H室,505方呎,定價1218.5萬,呎價24129元,加推單位低約0.3%。

發展商昨傍晚亦公布銷售安排,將於本周四首度推售218伙,分A、B組大手客揀樓,於周三截票。

市場消息指,項目累收約938票,錄超額認購約4.3倍。位於紅磡商場的示範單位亦現參觀人流,長實助理首席經理(營業)何家欣表示,參觀人士以九龍及新界換樓家庭客為主,亦不乏長線投資客,看好該盤的市區位置及單位開則,切合剛性住屋需求。

另一方面,新地南昌站匯璽III早前加推178伙,平均呎價25485元,發展商昨公布最新銷售安排,亦於本周四推售,涉235伙,當中178伙以價單形式發售,另57伙以招標形式推售。

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