新地元朗項目申增建至1955伙
2019年10月05日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)新地持有的元朗南生圍東成里項目,新近向城規會申請放寬發展密度,涉及1955伙,較3年前獲批建的455伙,增加約4.3倍,並引入「跨代共居房屋」概念發展,住宅樓面約94.36萬方呎。

據城規會文件顯示,項目位於南生圍東成里丈量約份115約等多個地段,現屬「未決定用途」地帶,申請改劃為擬議住宅(分層樓宇)及社區樞紐發展。地盤35.2萬方呎,興建8幢住宅,提供1955伙,其中部分單位會採取長者友善設計。另地盤東北面將設約2.58萬方呎園景區,作緩衝用途。

申請人指,「跨代共居房屋」概念是通過在屋苑層面提供相關的社區及鄰舍支援,與該區現有或已計畫的長者護理及醫療服務提供者合作,照顧長者生理、心理及社交上的需要,實現居家安老理念,希望作為一個試點,推動跨代共融。

另外,新地、嘉里及華潤持有長沙灣潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉重建項目,新近提交修訂方案,將住宅幢數由8幢減至7幢,並分2期發展,擬建單位增至3647伙,較去年8月獲批的3140伙,增加約16%。

至於馬頭角木廠街9至17號及宋皇臺道90至92號、100號工廈,向城規會申請作綜合商住發展,擬分2期發展,涉及960伙,項目地盤約9.03萬方呎。

  其中1期為木廠街9號項目,佔地約1.17萬方呎,提供120個單位,住宅樓面約5.52萬方呎。另有7層樓面作安老院舍用途,涉及約5萬方呎,提供約304個牀位。木廠街11至17號及宋皇臺道90至92號、100號則為2期發展,地盤面積約7.86萬方呎,提供840伙,住宅樓面約58.62萬方呎。

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