新盤氣氛淡靜 單日僅沽三伙
2019年10月02日03:00
馬鞍山迎海.駿岸昨錄成交。

【星島日報報道】昨日各區示威連連,新盤市場僅錄零星買賣,綜合市場消息,昨國慶假期一手錄約3宗交投,均為發展商推出優惠的餘貨單位。

上月多個貨尾盤均推出不同優惠吸客,並帶動交投,恒基發展的馬鞍山迎海4期迎海.駿岸昨錄成交,為7座中層A室,面積1453方呎,另連43方呎露台、16方呎工作平台,定價2757.4萬,呎價18977元。

發展商日前加推8伙連租約盤,平均租金回報約2.07厘,當租約完結時,若租金回報不足2.8厘,發展商提供補貼差額,保證2.8厘回報;此外,新增折扣優惠,包括新增4%從價印花稅、300天特長成交期及半價選購原價280萬車位等。

另外,新世界發展西貢傲瀧昨續錄2宗成交,其中F座P1三複式單位,面積2637方呎,另連354方呎平台、629方呎天台,以6349.7萬售出,呎價約24079元;而1座地下層D室,面積423方呎,以1054.1萬成交,呎價約24920元。

該盤自上周六至今4天,共沽出8伙特式戶,開售至今共沽出626伙。全盤沽出逾九成單位,現正主打複式及三複式公開發售。而自推出1440天特長成交期付款計畫,傲瀧連沽16伙。

此外,億京旗下荃灣映日灣新近錄取消交易個案,據成交記錄冊顯示,為1座高層G室,面積442方呎,屬2房單位,並於上月銷售個日以893.6萬成交,惟買家新近取消交易,料被發展商沒收5%訂金,損失約45萬。

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