花旗銀行公佈2019年第三季市民置業意向調查結果
2019年09月24日12:15

過半受訪者預期樓價持續向下 置業意欲相若

香港 ,中國 - Media OutReach - 2019年9月24日 - 花旗銀行今天公佈2019年第三季市民置業意向調查結果。調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌;置業興趣與上季相差不大,當中44歲以下受訪者對置業的興趣較整體為高;對置業時機的看法亦與上季相約。

超過一半受訪者認為樓價會下跌

最新調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季上升28個百分點,而比例亦自2019年第一季上升。

你對樓價於未來12個月的走勢有何看法?

受訪者比例

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

上升

38%

18%

42%

36%

18%

平穩

33%

25%

35%

36%

26%

下跌

29%

57%

24%

28%

56%

基數:全部受訪者

44歲以下受訪者置業意欲相對較高

在2019年第三季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數字與上季相約,未有因對樓市看法有太大轉變。而在年齡組別21至29歲的受訪者當中,有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,年齡組別30至44歲的受訪者中興趣置業的比例為28%,相對2019年第三季整體比例高,反映44歲以下的受訪者置業意欲高。

你對現時置業的興趣有多大?

受訪者比例

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

非常感興趣/

頗感興趣

21%

18%

26%

25%

20%

一般

33%

33%

29%

28%

29%

非常不感興趣/

頗不感興趣

46%

49%

45%

47%

51%

基數﹕全部受訪者

受訪者對置業時機的看法與上季相約

認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%,認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由2019年第二季的71%稍降至2019年第三季的68%,仍佔比例中的大多數。

如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?

受訪者比例

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

好/極好的

置業時機

2%

4%

4%

2%

3%

一般

24%

29%

39%

27%

29%

差/極差的

置業時機

74%

67%

57%

71%

68%

基數﹕全部受訪者

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現,不少市民預期樓價持續回落,但整體置業意欲未有因對樓市看法而大幅轉變,當中44歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。我們建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔,以自身的財政能力作預算,並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。」

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年8月訪問超過500名香港市民。自2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。

資料來源﹕花旗銀行2019年第三季市民置業意向調查

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