泰禾集團:為子公司15億元融資擔保,對外擔保餘額830億
2019年09月03日08:28

原標題:泰禾集團:為子公司15億元融資擔保,對外擔保餘額830億

泰禾集團。視覺中國 資料

剛發完2019年半年報的泰禾集團(000732.SZ)就宣佈為旗下兩家福建子公司提供總計15億元的融資提供擔保。

9月2日晚間,泰禾集團公告,為滿足經營需要,泰禾集團股份有限公司全資子公司福州泰禾房地產開發有限公司作為借款人,接受興業國際信託有限公司提供的不超過7億元貸款,期限不超過12個月。作為擔保方,公司為上述貸款提供連帶責任保證擔保。此外,全資子公司福建中維房地產開發有限公司通過股權收益權轉讓及回購的方式向興業國際信託有限公司融資不超過8億元,期限不超過12個月。作為擔保方,泰禾為上述融資提供連帶責任保證擔保。

從目前的使用情況來看,泰禾為全資子公司福州泰禾的累計預計擔保額度為85億元,目前已使用額度65.6億元(含本次的擔保額度7億元),賸餘擔保額度為19.4億元。而另一家福建中維目前賸餘擔保額度為0元。泰禾為福建中維的累計預計擔保額度為10億元,目前已使用額度10億元(含本次的擔保額度3.7億元)。同時在滿足調劑條件的情況下,從泰禾全資子公司福州泰禾新世界房地產開發有限公司中調劑使用4.3億元,公司為福州新世界的累計預計擔保額度為60億元,目前已使用額度35.7億元(含本次的擔保額度4.3億元),賸餘擔保額度為24.3億元。

從財務數據上來看,被擔保兩家子公司一家處於虧損狀態,另外一家的利潤大幅驟減。

截至6月30日,福州泰禾資產總額622.48億元,負債總額607.84億元,淨資產14.63億元,營業收入0元,利潤總額虧損2.53億元,淨利潤虧損1.57億元。

福建中維資產總額369億元,負債總額356.63億元,淨資產12.39億元,利潤總額從2018年底的2.4億元驟降至413萬元,淨利潤從2.62億元降至315萬元。

截至9月2日,泰禾實際對外擔保餘額為830.25億元,占公司最近一期經審計歸屬於母公司所有者權益的449.79%。其中,對參股公司實際擔保23.99億元。

在泰禾剛發佈的2019年半年報中,公司營收和淨利潤都有所增長,負債總額下降,負債率84.6%。

截至6月30日,泰禾籌資活動產生的現金流量淨額為-291.21億元,原因是公司借款收到的現金減少,同時在償還債務中支付的現金增加。而泰禾手中的現金及現金等價物的淨增加額同比減少72.57%,為14.09億元。此外,泰禾手中的貨幣資金約153億元,同比下降2.89%,減少原因是由於還款增加。

此外,泰禾一年內到期的非流動負債255.19億元,加上短期債務75.5億元,泰禾短期需要償還的債務約330億元。

泰禾表示,報告期內公司繼續把加強現金回款作為經營管控的重心,通過加快項目周轉、縮短開盤週期、嚴格考核項目回款等措施,增強資本實力,降低負債率。

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