20城單周新房成交小幅度反彈 一線城市上升明顯
2019年08月28日13:16

  中新經緯客戶端8月28日電 諸葛找房數據研究中心近日發佈2019年第34周新房成交報告。第34周,重點監測的20城新房銷售面積轉跌為升,環比上升4.0%,主要是由於前段時間新房持續降溫,月底呈現小幅反彈。分城市等級來看,一線反彈最明顯,環比升13.5%,其中,北京銷售面積環比上升25%。

  成交:新房月底成交小幅反彈,環比升4.0%

  報告稱,2019年第34周,重點監測的20城市新房銷售面積轉跌為升,環比上升4.0%,其中13城市成交環比上升,7城市成交環比下降;與去年同期相比,20城銷售面積上升13.2%,其中9城市同比上升。新房成交在第26周迎來成交高峰,20城周度銷售面積接近500萬㎡,隨後市場交易量進入高位調整階段,至34周新房成交小幅反彈。

  分城市等級來看,第34周,一線城市成交反彈明顯,環比上升13.5%,二線表現平穩,三四線成交上升。環比來看,第34周,一線銷售面積環比上漲幅度最大,為13.5%,其次是三四線,環比上漲幅度為9.5%,二線成交表現平穩,環比微升0.5%。同比來看,一線銷售面積不及去年同期,同比下降10.8%,二線銷售面積同比上漲26.7%,三四線銷售面積同比上升10.2%。

  分城市來看,第34周,武漢、瀋陽、青島成交面積位居前三,均超30萬㎡。環比來看,北京、青島、溫州銷售面積環比上升25%,28%,48%;衡水、衢州、寧波銷售面積下降明顯,分別下降56%,61%,37%。

  第34周各城市銷售面積監測 單位:萬㎡ 數據來源:各地住建委、房管局,諸葛找房

  庫存:庫存繼續維穩,但大部分城市庫存高於去年同期

  報告稱,第34周,監測10城市的新房庫存面積繼續維穩,同比來看,大部分城市庫存面積均大於去年同期。

  分城市來看,第34周,一線城市北京庫存上升2.3%,上海庫存面積小幅下降1.2%,二線城市蘇州、南京庫存下降,寧波、福州則上升。

  第34周各城市庫存面積監測 單位:萬㎡ 數據來源:各地住建委、房管局,諸葛找房

  重點城市樓盤監測

  北京泰禾金府大院銷售金額達10.7億元。報告稱,泰禾金府大院為豐台區標杆性樓盤,第34周熱銷93套,成交金額達10.7億元,其次,遠郊延慶天潤和麗嘉苑成交58套,收穫金額2.1億元。

  上海浦東新區和奉賢區活躍項目較多。報告稱,浦東新區大名城紫金九號成交佔據絕對主力,成交100套,成交金額6.48億元,其次奉賢區瑞和上海印象成交91套,成交金額為1.4億元。

  蘇州吳江區穩占活躍寶座,成交套數TOP10均坐落於吳江區。報告稱,吳江區作為滬蘇浙一體化示範區,成為蘇州新房成交的主力區域,蘇州成交套數top10樓盤均坐落於吳江區,其中,金地大運河府周度成交達56套,成交金額為1.1億元。(中新經緯APP)

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