映日灣今開售 推354伙
2019年08月17日03:00
■政治事件持續,其中荃灣映日灣將於今日開售。

【星島日報報道】(星島日報報道)政治事件持續發酵,進一步影響樓市表現,其中億京發展的荃灣映日灣,將於今日首度開售,涉及354伙。

在政治事件繼續發酵下,樓市氣氛轉趨趨審慎,新盤銷情會否有來壓力,亦備受關注,荃灣映日灣今公開發售354伙,同時以招標形式銷售26伙。據銷售安排顯示,是次銷售單位將不設大手客時段,採一客一票方式銷售,每個登記人士可認購1個當時仍可供揀選的指明住宅物業。

區內代理指出,該盤共截收逾8900票,超額認購約24倍,入票人士以用家為主,佔整體登記當中約八成,亦有投資者看好未來潛力而入票。若以地區劃分,以新界區客源主導,佔逾八成,當中主要來自荃灣一帶,不少為同區換樓客及分支家庭,其餘兩成來自九龍、港島區。另外,因樓盤以開放式單位及1房間隔為主,因而亦吸納新一代年輕人。

發展商日前加推116伙應市,包括開放式至3房1套另連貯物室連洗手間單位,面積217至859方呎不等,折實售價約420.36萬至1802.24萬,折實呎價17094至20980元。但亦更新價單,部分單位調整售價,涉及19伙,當中有16伙加價,其中2座25樓A室,面積690方呎,定價由1459萬調高至1479.7萬,屬16伙中加幅最高,達1.4%。

項目提供840伙,面積217至859方呎,提供開放式至3房戶型,標準單位佔811伙,其中開放式217至244方呎,1房戶280至327方呎,2房戶423至465方呎,3房戶643至859方呎。

至於新盤市場昨日錄得零星成交,據悉,包括為新世界旗下元朗瑧頤,昨沽出2伙,據悉,為高層A2室,面積437方呎,成交價719.3萬,呎價16460元。

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