荃灣工廈地申活化重建
2019年08月07日03:00
荃灣中央紗廠舊址,擬重建1幢21層新式工廈。

【星島日報報道】政府重啟工廈活化政策,帶動部分業主紛申請放寬密度重建。消息指,由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠舊址,向城規會申請放寬地積比率約2倍,擬重建1幢21層新式工廈,總樓面約57萬方呎。

據城規會資料顯示,由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠1廠部分,即沙嘴道8至14號地盤,申請放寬地積比率,由9.5倍增加至11.4倍,幅度約2成,並擬建1幢21層高的新式工廈,總樓面約57萬方呎,擬作「非污染工業發展」。

資料顯示,嘉民集團於2012年以9.45億購入中央紗廠1至5號廠,及後亦增購區內鄰近工廈,並進行拆卸重建;據悉,該集團有意將項目重建成2幢工廈。

嘉民集團於本港擁有多個物流中心,資料顯示,該集團早前以27.5億奪得屯門小冷水路物流地,可建總樓面逾85萬方呎計算,樓面呎價約3227元。市場消息指,該項目預計會作長線收租用途,料總投資額達50億;另外,早前亦已完成荃灣丈量約份第355約地段第313號A分段及餘段用地補地價,涉資逾12.62億,將作數據中心發展,項目總樓面逾36萬方呎。

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