英皇兩重建項目 總投資逾三十億
2019年08月02日03:00

【星島日報報道】發展商積極收購舊樓以增加土儲,英皇收購市區2個重建項目,總投資逾30億,料提供約400多伙中小型單位。

英皇國際執行董事張炳強昨出席一公開場合表示,集團將完成收購2個舊樓項目,其中西半山般咸道項目,料投資額約25億,可建樓面約11萬方呎,提供約300伙;另香港仔舊大街項目,投資額約6億至7億,可建約4萬方呎,提供約110至120伙。他續稱,今年下半年亦有望推售西半山摩羅廟街項目,涉約99伙。

資料顯示,英皇早前申請強拍般咸道28至30號祟華大廈及毗鄰24至26號般含臺,兩項目地盤共約13333方呎,可建約11萬方呎;至於香港仔舊大街涉74至80號等業權,地盤面積約4580方呎,可建近4萬方呎。

另外,嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,最近投地氣氛變弱,但將會推售的屯門等地,土地面積較細,料不會有太大影響。問及該公司夥會德豐地產等以低於市場預期的127億投得啟德地。

她表示,地皮規模大,以及部分要作安老院舍及幼兒中心用途,故投地價屬合理。而美國減息會對本港樓市帶來正面影響,可減輕買家負擔及平衡近期的社會政治影響。

第一集團高級市場經理郭照華透露,下半年集團將會推售荃灣大涌道早前完成補地價、由工廈重建成商廈項目,對於已開售並入伙的葵涌大連排道商廈項目,亦會於年內推售剩餘貨尾,但無計畫調整售價,而長沙灣大南西街項目料會興建商廈,正商討補地價等問題。

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