商場屋頂現“花式”玩法 不僅“種太陽”還能養馬?
2019年07月25日20:58

原標題:商場屋頂現“花式”玩法 不僅“種太陽”還能養馬?

近年來,購物中心的商業利用率逐步提升,越來越多經營者認識到,如果能充分開發頂層價值,引入新興業態,有效吸引客流,其商業價值也將極大提升。

前不久,河南鄭州某商場樓頂驚現3000多平方米向日葵花海,面積相當於7個籃球場那麼大,驕陽之下種滿的太陽花彷彿梵高的油畫般金黃絢爛,因為景象太過“壯觀”,在網上被網友“怒讚”為“中國最美屋頂”。

圖/大河報官方微博截圖

這處向日葵花海是鄭東新區寶龍城市廣場的樓頂項目,據工作人員介紹,這隻是工程的一小部分,目前在建的“寶龍廣場屋頂農場”項目總面積將達到6萬平方米,建成後將成為我國單體面積最大的屋頂農場。另據媒體報導,目前這片向日葵花海已經吸引了不少市民前去購物中心的屋頂乘涼賞花。

不得不說,近年來商場購物中心的商業利用率逐步提升,越來越多經營者認識到,如果能夠充分開發頂層價值,引入新興業態,有效吸引客流,其商業價值將極大提升,而按照慣例,商場內越往高層客流量越小,這也是商家“在屋頂上做文章”的重要原因之一。

根據睿意德中國商業地產研究中心對國內購物中心的屋頂商業研究報告,目前,我國約有80%的購物中心屋頂面積處於閑置;19%的購物中心屋頂用於屋頂停車場和屋頂綠化及太陽能發電,僅1%的購物中心利用屋頂空間進行商業經營。

新京報記者 徐晶晶 攝

就寸土寸金的北京來說,不少商場購物中心開始重視“屋頂引流”。去年開業的合景·摩方就在頂層開出“露天花園”,由荷蘭著名設計事業所MVRDV操刀打造,原本在外的景觀被移動到建築內,將商場打造成開放可變化的公共空間,並儘可能多引入植被與花草,讓顧客在逛街購物的同時能獲得閑適享受。“露天花園”很快成為年輕人們的打卡勝地,也讓這個開業不足一年的商場在崇文門商圈脫穎而出,成為了它與周邊老牌商場相區別的最大“逛點”之一。

圖/大眾點評截圖

此外,作為北京首家以銀杏為主題的商場,也是在去年剛新裝開業的北京樂成中心Space3不僅把藝術元素滲透進建築、設計與裝潢等各方面,還特別開放了一個2000平方米頂層空中花園,意欲打造城市上空的“社交客廳”。

圖/僑福芳草地購物中心官方微信公眾號截圖

在僑福芳草地購物中心,頂層被辟出了專區開設當代美術館。消費與藝術相結合,整體裝潢極具有現代感,236米長的亞洲最長室內步行吊橋,貫穿整個購物中心。頂層美術館不定期展出繪畫、雕塑等藝術作品,還在展廳之間還開出了咖啡廳,人們欣賞藝術品的同時,還可以約上三兩好友在優雅靜謐的環境中享受下午茶。

各大商場購物中心的“屋頂經濟”,除了自主設計、帶動消費以外,另一手段就是租賃商戶經營,引入特色製造話題。比如在華貿購物中心頂層,就開出了Keepland 的首家門店。健身應用Keep開設首家實體線下健身房,這在開業之初就吸引了不少周邊關注健康話題的都市白領前往,將運動元素與消費體驗結合,也成功製造了話題熱度。

圖/大眾點評截圖

在上海愛琴海購物公園屋頂,甚至開起了國內並不多見的“馬場”。實際上它是一處傳騎馬術的俱樂部,開在繁華地段的購物中心內,為兒童學騎馬提供便利,而且旁邊還有露天區域作為馬文化區,提供各種投食喂馬、與馬合影、體驗騎馬等項目,不僅對孩子有吸引力,就連大人們也都躍躍欲試。

圖/大眾點評截圖

把競技設施引入商場頂樓,讓陪女朋友逛街的男士們也不無聊,成為開發屋頂項目的另一個思路。比如上海大悅城,就打造了屋頂時尚運動空間,把公園跑團基地開到了購物中心的頂層,粉嫩的塑膠星空跑道、潮流品牌及運動空間,既能拍照打卡也能娛樂休閑。

圖/青島萬象城官方微信公眾號

青島萬象城的“天空之城”似乎更受歡迎,賞美景、泡“酒吧”、逛集市、組樂隊、看演出、練瑜伽……3000餘平方米的場地中,將食尚、悅趣、漫生活融為一體,不僅是本地年輕人逛街的好去處,幾乎也已經成為了到青島旅遊都要去打卡的一處網紅拍照聖地。

新京報記者 徐晶晶

編輯 李揚 校對 柳寶慶

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽