美聯:料下半年樓價升5%
2019年07月17日03:00
美聯布少明(左)稱,料下半年二手樓價升3%至5%。旁為劉嘉輝。

【星島日報報道】雖然次季樓市受貿易戰陰霾影響,惟在剛性需求支持下,一手私樓及二手買賣註冊於首兩季連錄升幅。美聯住宅部行政總裁布少明稱,鑑於發展商積極推盤,加上市場剛性需求大,一手私樓於次季錄約7139宗註冊,較首季約5327宗,上升約34%。

二手方面,次季樓市「量升價回」,錄約1.44萬宗住宅註冊,較首季約9244宗,上升約56%,並創去年次季以來的4季新高紀錄,成交額則約1205億,比起首季約684億,增長約76%,創2010年第三季以來的新高紀錄,成交量及樓價亦連升兩季。

布氏認為,在一手盤定價克制及採貨如輪轉策略,二手樓價升幅將會受阻,下半年料在高位反覆及窄幅上落,樓價可望錄得3%至5%升幅,較上半年表現略遜,但依然有所增長。

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