朗濤快打慢率先起動 本周開價力吸客源
2019年07月17日03:00
朗濤快打慢,最快本周開價吸客。右為鷹君羅俊謙、旁為梁淑儀。

【星島日報報道】政治事件持續發酵,令新盤開售態度轉趨審慎,並採隨行就市策略,其中鷹君旗下朗濤快打慢,繼率先開放示範單位後,亦計畫本周內開價搶先吸客,不過,市場亦有部分已獲批售樓紙的項目,選擇延期推盤,消息人士指,其中由高銀主席潘蘇通持有的何文田常盛街項目,以及中國恒大屯門管翠路項目,原定月內出擊,現正計畫延後推售。

政治事件持續下,新盤往往採隨行就市策略,鷹君發展的大埔白石角朗濤則快打慢,鷹君集團執行董事羅俊謙表示,項目將於短期內開價,以及開放示範單位予外界參觀,定價方面將參考同區新盤價錢而定,並部署月內銷售。

他再指,首批單位將涉及2房至3房戶,料吸納家庭客及換樓客。至於近日持續出現的政治事件,羅氏認為,對樓市有輕微波動,但下半年樓價則平穩發展。至於項目約有四成單位享有海景,大部分為3房及4房單位。

項目早前已上載樓書,共提供723伙,戶型涵蓋1至4房戶,並主打2至3房,面積357至2083方呎,當中1房戶佔約28%、2房戶佔約35%、3房戶佔約27%、4房戶佔約10%;另2座低座單位均屬複式戶設計,預計關鍵日期為2020年7月31日。

但仍有部分已獲批售的新盤,礙於近日發生的政治事件,引致市場氣氛不穩,選擇延後推出,其中由高銀主席潘蘇通持有,主打大單位的何文田常盛街項目,據消息人士指出,該盤原定最快可在月內推出,但近日卻選擇延期,預料項目將於下月甚至9月才登場。該盤提供401伙,並將於2021年2月底落成。

同時亦有地產界人士指出,中國恒大發展的屯門管翠路項目,原先最快可於月內推出,並於短期內正式命名,以及正搭建示範單位,但近日亦選擇延期推出。項目共分兩期發展,合共提供1982伙,提供分層住宅及洋房,並主打細戶,並於今年2月經已批出預售樓花同意書,預期於2021年1月落成。

另外,新地發展的南昌站匯璽III,早前已獲批售樓紙,據代理指出,該盤最快下月推出,近日亦積極約見區內代理。該盤提供共1172伙,包括3座41至45層的高座,涉1156伙及16伙低層單位,並推出新圖則,首設達千方呎3房戶,整體則提供開放式至1600至2000方呎的4房戶。示範單位刊C12

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