淺水灣豪宅新盤將開售 大昌賣樓料回報可觀
2019年07月15日04:34

大昌集團(088)截至今年3月底止全年業績,營業額3.68億元,按年跌66.6%。純利2.32億元,按年跌34.7%;每股盈利38仙。派末期息23仙,按年同期持平。全財年共派35仙,亦按年持平。

地產發展方面,淺水灣項目已獲發滿意紙,命名為「淺水灣108」,新盤銷售預備工作已展開。今年首季本港樓市止跌回穩,新落成的優質豪華住宅供應十分匱乏,料豪宅市場表現可保持強勢。集團對淺水灣項目充滿信心,並相信能為股東帶來可觀回報。

年內,新都廣場剩餘發售單位銷售進展順利,至三月止接近全部單位售出。至於位於加利福尼亞州之工商業發展項目French Valley Airport Center,正在分階段發展。該項目的第一及第二階段已於本年首季落成,並已展開銷售。其餘階段的上蓋工程進展理想,並預計將由2020年下半年起分段竣工。

喜來登入住率高

酒店業務方面,集團擁有35%權益之喜來登酒店,為香港五星級酒店之一。訪港旅客持續增加,當中內地旅客升幅尤為顯著,帶動酒店業的興旺。年內,該酒店入住率維持高水平,房租價格錄得增長,業務表現令人鼓舞。現時崇光百貨租賃的整個酒店購物商場,租金收益繼續為酒店帶來穩固的收入來源。隨着廣深港高鐵及港珠澳大橋已正式開通,預計訪港旅客數量將持續增加。香港酒店行業長遠前景保持正面。

投資策略

低調的地產發展股,亦持有喜來登酒店35%權益,貢獻穩定盈利,息率四厘多,亦平穩,市帳率接近0.7倍,估值合理,股價維持反覆微升,如回落至7.6元附近可買入。

業績消化餅/投資王

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