新盤貨尾頻搶攻 兩日沽約520伙
2019年07月15日03:00
大埔天鑽周末兩日累售約113伙,該盤以用家為主。

【星島日報報道】近期發展商提速銷售新盤,不少新項目密密推出市場搶攻,當中以入場價低的細單位最受捧,吸引用家及投資客頻頻出動入市,過去周末兩日新盤市場共錄520宗成交,按周彈升約8倍,當中最矚目為屯門菁雋早前減價後昨日銷售,昨單日沽約339伙。

過去周末兩日假期有多個新盤齊齊開售,共錄520宗成交,按周彈升約8倍,吸納市場各路客源,當中最為突出為佳源及陞域集團合作發展的屯門菁雋,早前減價後昨推售344伙。發展商表示,截至昨晚9時,即沽339伙,套現逾10億。市場消息指,是次銷售以用家主導。

該盤昨早9時起開售,據銷售安排顯示,將設S組及B組時段,率先予S組買家揀樓,其後到B組。就屯門展銷廳現場所見,不少準買家早於開售前半小時陸續到達現場排隊輪候登記,售樓處場內外均現人龍。而B組銷售時段屢現人龍,高峰時逾數百人出席揀樓。

另外,市場上亦有不少項目趁周末假期銷售,其中,大埔天鑽日前新一輪開售,周末兩日累售約113伙,並以用家為主,另有部分投資者。

據成交記錄冊顯示,16座9樓A室,面積749方呎,以1026.8萬成交,呎價約13709元;而15座7樓G室,面積457方呎,以678.6萬沽,呎價約14849元。同時招標方式亦錄成交,其中19座10樓F室,面積781方呎,另連601方呎天台,以1393萬成交,呎價約17836元,同時買家可獲認購住客車位優惠。

而由永泰發展的屯門OMA OMA,過去周末亦連沽25伙,並以年輕上車客為主;據成交記錄冊顯示,2B座19樓F室,面積351方呎,以524.6萬成交,呎價約14946元;而1B座7樓C室,面積276方呎,則以399.4萬售,呎價約14471元。

另外,長實發展的淺水灣道90號,昨以招標形式售出6號大宅,面積5672方呎,以逾4.89億成交,呎價約86240元。該盤至今累售7幢洋房,套現近35億,現餘下4幢待售。

信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙2期,昨新錄成交,5座高層K室,面積468方呎,以1138.06萬沽,呎價約24318元。項目累售1631伙,套現逾203億。

新地旗下屯門御半山II期,周末亦沽出14伙,據成交記錄冊顯示,其中2B座11樓H室,面積304方呎,以570.84萬沽,呎價約18778元。項目至今累售215伙,佔可售單位約94%,套現逾13億。

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