56輪!中海79.4億元奪得豐台造甲村“不限價”宅地
2019年07月15日17:14

原標題:56輪!中海79.4億元奪得豐台造甲村“不限價”宅地

新京報快訊(記者 趙昱)今天(7月15日)下午,經過56輪的激烈角逐,最終,北京中海地產有限公司(下稱“中海”)以79.4億元的價格競得豐台區花鄉造甲村的地塊,溢價率約為18.79%。這也是今年以來北京出讓起始價和成交金額最高的土地。

根據公告,今天出讓的豐台區花鄉造甲村1512-653等地塊為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地,建設用地面積59111.515平方米,建築控製規模216452平方米。該宗地的掛牌出讓起始價為66.84億元,宗地內居住用地部分不設置商品房銷售價格限製。在規劃條件方面,該宗地中需配建5.95萬平方米的地上商業用房,8200平方米的養老設施以及1個0.15公頃的密閉式垃圾收集站。

在今天的現場競價之前,該宗地共獲得4次網上報價。今天,首開+城建+保利+建工聯合體、金茂+寶龍+騏驥聯合體、合生、中海4個競買主體參與了現場競價。4個競買主體輪流舉牌,每輪舉牌之間的時間間隔較短,競爭非常激烈。當競價至第45輪時,價格達到了77億元。此後,中海與合生輪流進行報價,在第56輪時,中海以79.4億元的價格再下一城,競得該地,溢價率約為18.79%。

記者發現,中海拿下的這塊地,位於南三環與南四環之間,臨近地鐵9號線豐台南路站。北京中原統計數據顯示,目前該宗地附近限競房銷售均價在7萬元/平方米左右,商品房住宅從每平方米10萬-12萬元不等。

新京報記者 趙昱 編輯 武新 攝影 趙昱 校對 柳寶慶

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