新盤交投逾千五伙按月跌35%
2019年07月04日03:00
上月新盤共沽1562伙,其中GRAND MONTARA表現最突出。

【星島日報報道】上月受中美貿易戰持續,以及本港出現政治事件,6月上半月觀望氣氛濃罩,發展商推盤步伐亦放緩,綜合一手住宅物業銷售資訊網資料,6月一手成交量約1562宗,按月下跌35%。而各發展商中,會德豐地產售出513伙,主要來自將軍澳日出康城GRAND MONTARA。

據一手住宅物業銷售資訊網資料,上月成交量較5月的2400宗,下跌35%,各發展商中,以會德豐地產售出513伙最多,較排名第二、沽出227伙的新地,多出約1.25倍

而會德豐售出的單位中,主要來自將軍澳日出康城GRAND MONTARA,全盤504伙經已沽清。至於新地於上月售出約227伙,主要來自屯門御半山II期,新世界發展亦於6月售出166伙,當中以元朗瑧頤為主。另外,永泰亦於6月沽出140伙,主要來自屯門OMA OMA。

今年上半年一手成交量共約11625伙,相對去年下半年的7732伙,上升50%,若相比去年上半年的7877伙,亦上升47%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,雖然6月一手成交量下滑,但相信7月新盤交投量將會上升,始終G20峰會中美貿戰緩和,以及美國有機會減息,估計本港銀行亦會跟隨,有助刺激新盤銷售氣氛,同時也認為,月內將接連有焦點盤推出,加上市場剛性置業需求持續,估計本月新盤成交量可望上升至約2000宗。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示,雖然近期本港政經局勢較動盪,但市場剛性需求仍在,樓市基本盤堅實,隨着局勢緩和,相信下半年推售新盤會較上半年更為活躍,而隨着推售新盤量增加,發展商定價會保持克制,全年新盤銷售量料超越2萬伙,創下自13年一手新例實施後的新高。

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