新盤成交穩增 三日沽約730伙
2019年07月02日03:00
屯門御半山II期,過去3日共售18伙。

【星島日報報道】隨着多個焦點新盤開售帶動,推動一手交投,於過去3日假期新盤錄約730宗成交,按周彈升逾倍,且客源亦見多元化,上車、換樓客用家相繼出籠;將軍澳日出康城新盤GRAND MONTARA沽清逾500伙,屯門OMA OMA及御半山II期亦穩錄成交。

多個焦點新盤「接棒式」應市,釋放市場各路客源;於過3日共錄約730宗成交,較上周六、日的294宗,按周彈升近1.5倍,成交量急增主要受惠於會德豐地產將軍澳日出康城新盤GRAND MONTARA,該盤於上周六首輪開售,沽清全盤504伙。

另外,由永泰發展的屯門OMA OMA於開售首兩日合共沽出148伙,佔可售單位約七成,包括8伙以招標形式售出的特色單位,消息指,該批特色單位面積介乎382至1019方呎,成交價介乎648.8萬至1533萬,涉逾5800萬,戶型包括地下連花園複式戶,及頂層特色連天台戶。

此外,由新地發展的同區御半山II期,過去3日共售出18伙,項目累售156伙,佔可售單位逾83%,最高成交呎價達19976元,套現逾9.8億。

華懋旗下九龍塘賢文禮士2座10樓A室連天台單位,面積1156方呎,天台面積1154方呎,以4318萬售,呎價37353元。

由新世界發展的西營盤瑧蓺,昨沽出最後1伙,為頂層33樓K室,屬開放式單位,227方呎,作價912.1萬,呎價約40181元,創該項目同類成交價新高。據悉,該盤250伙全數沽清,套現逾22億;另外,同系元朗瑧頤於昨亦沽出3伙,其中,B座6樓B室,316方呎,作價512.4萬售出,呎價約16215元;B座5樓B室,面積316方呎,作價530.1萬沽出,呎價約16775元;A座20樓6室,面積230方呎,以423.1萬沽出,呎價約18396元。

另外,由碧桂園及宏安等發展的馬鞍山泓碧昨沽出1伙,據成交記錄冊資料顯示,1座8樓E室,作價936.5萬,面積504方呎,呎價約18581元。

由億京發展的大埔白石角海日灣II昨亦沽出1伙,為5座低層E室,價單定價1612.7萬,面積1022方呎,呎價約15780元。

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