上半年銷售頭部房企仍高增長 綠城、泰禾掉出前二十
2019年07月01日10:50

原標題:上半年銷售頭部房企仍高增長 綠城、泰禾掉出前二十 來源:新浪財經

  新浪財經訊6月30日,各主要地產數據服務商共公佈了上半年各主流房企的半年銷售業績情況,其中克而瑞提供了三種銷售數據,包括操盤數據、全口徑數據以及權益數據。

  以克而瑞統計的上半年房企的全口徑數據來看,排名前20的房企分別為:

  與去年同期數據相比,銷售前20名的房企變化不大,只有金地集團及中梁控股新進前20,而被擠出前二十的兩家房企分別為泰禾集團和綠城中國。

  值得注意的是,在“房住不炒”大背景下的2019年,頭部房企的銷售業績依然可圈可點,除碧桂園和中國恒大同比下降5.56%、7.06%之外,其餘頭部房企的銷售業績均錄得同比增長,TOP20平均增速達到20.8%。其中,中海地產的增速最快達39.79%,前20中,增速超過30%的多達8家。

  今年新進前20的金地集團上半年銷售856億元,同比增長35.23%,中梁控股上半年銷售681億元,同比增長13.16%。掉出前20的泰禾集團,今年銷售456.7億元,位列37位,同比下降30.27%,綠城中國上半年銷售495.5億元,同比下降35.57%。

  值得注意的是,根據今年及去年的表現,規模前三房企儘管仍然是碧桂園、萬科及中國恒大,但第一陣營的銷售增速表現卻難稱靚麗。形成鮮明對比的是,規模在1000-3000億元之間的房企銷售增速卻普遍表現亮眼,包括旭輝、陽光城、世茂房地產、新城控股等房企。

  房企分化明顯已成業內共識,即使是在頭部房企陣營也不例外。但整體看,行業依然處在上升通道中,根據此前統計局公佈的今年來商品房銷售增速數據看,銷售增速同比有下滑趨勢,但仍為此在零軸上方,商品房銷售整體規模依然在往更高的水平爬升,2019年或將在此突破2018年12.2萬億的峰值再創新高。

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