元朗山水盈下季應市
2019年06月25日03:00
路勁單偉彪表示,元朗山水盈為集團在港首個住宅項目。為鍾彩玲、為朱國傑。

【星島日報報道】多個新盤正積極籌備推售,其中元朗錦田北項目山水盈,正待批預售樓花同意書,料最快於8至9月推售,定價參考區內項目及西鐵沿線上蓋同類單位。

路勁地產聯席主席單偉彪稱,集團現於本地有3個發展項目,元朗山水盈則為集團首個住宅項目,另外2個則為港鐵黃竹坑站上蓋第1期及屯門管翠路項目。

對於本港樓市發展,他認為,由於本港缺乏土地供應,樓價長遠不會下跌,且料會漸漸向上。同時,雖中美貿易戰對樓市有負面影響,惟因美國有可能減息,對樓價有支持,料整體樓價約有5%波動。另外,他認為,最近的修例風波不會影響樓價,亦不會影響中資到港投資信心。

該公司銷售及市場推廣總監鍾彩玲稱,山水盈正待批預售,料最快於8至9月開售,視乎政府批出預售的進度,其示範單位料設於九龍區。項目定價將參考區內項目及西鐵沿線上蓋同類單位,並主要以價單形式推售,洋房及特色户則不排除以招標形式推售。

項目提供331伙,設9座低密度分層住宅,每座樓高13層,其中3房1套連工作間間隔佔項目7成半以上,小型單位則佔少量,並設有連天台或連花園特色户,另設29座洋房,關鍵日期為2021年3月31日。同時,項目車位比例接近1比1,涉約316個,綠化面積比例則逾3成。

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