屯門管翠路項目短期推
2019年06月20日03:00
中國恒大屯門管翠路項目,將於短期內出擊。

【星島日報報道】近期發展商加快推盤步伐,並部署啟動推盤攻勢,料短期內將有多個項目接連推出,其中,中國恒大發展的屯門掃管笏管翠路項目,早前已獲批售樓紙,意味發展商可隨時部署銷售。市場指,該盤將於短期內推出,並主打中小型單位為主。

中國恒大營銷總監鄒毅烽表示,該盤目前仍準備示範單位當中,料完成後隨即開放參觀。對於推售時間,鄒毅烽指,集團將會盡快落實推售時間,有進一步消息會盡快公布。市場消息指,該盤計畫短期內將開放示範單位及銷售,目前區內代理已積極向準買家推介。

該盤共分兩期,提供1982伙,其中第1期提供754伙,2期則提供1228伙,預計落成日期均為2021年1月31日,並主打中小型單位。另外,在現時新房策下,每次推售的單位數量,均不能少於住宅單位總數20%,由於項目已細分為兩期,為正式推售時增添彈性。

資料顯示,項目地皮原由恒基於15年以36.3億投得,其後透過股權轉讓方式售予中國恒大,市場消息指,當時作價約66億,以可建樓面約78.5萬方呎計,每方呎樓面呎價約8400元。

除該盤快將推售外,近日市場上一眾發展商亦加緊部署新一輪銷售,料短期內將有多個全新項目登場。其中,新地發展的南昌站匯璽第III期早前已獲批預售,料隨時可啟動推盤攻勢。

發展商日前曾指,該盤預計第三季登場,單位涵蓋開放式至4房戶,並推出新圖則,料可滿足市場需求。至於項目II期亦快將獲批滿意紙,有望月底入伙。

該盤提供約1172伙,早前已獲批預售樓花同意書,由3座高座及2座低座組成;當中,高座部分將首次提供3房戶。

另外,長實與市建局合作發展的長沙灣愛海頌,亦有機會短期內登場。發展商日前曾指,該盤示範單位已經搭建完成,惟目前階段仍待批預售樓花同意書,料獲批後將隨即推出。

該盤位於長沙灣海壇街,由4座住宅大樓組成,涉及876伙,面積由473方呎起,包括2房及3房間隔,其中2房佔約七成,同時亦設有特色單位。

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