御半山原價加推 瑧頤每呎1.6萬加1%
2019年06月19日03:00
元朗瑧頤昨提價逾1%加推90伙,折實平均呎價16460元。

【星島日報報道】近日發展商加快推盤步伐,兩大新界西焦點盤,連日收票量急增,紛加推應市。其中,屯門御半山II期昨原價加推108伙,折實平均呎價16360元,並於周內限量出擊;另外,元朗瑧頤昨亦輕微提價1%,加推90伙,折實每呎16460元,新盤銷售混戰一觸即發。

新地旗下屯門御半山II期,昨原價加推108伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門御半山II期自推出以來,連日收票情況理想,為回應需求,昨加推新一批單位,涉及108伙,折實平均呎價16360元,強調屬原價加推,售價差異只因樓層不同,昨晚上載銷售安排,本周六開售。

張卓秀敏續指,項目首兩張價單合共216伙,佔全盤總數約44%,整批單位折實平均呎價15761元,當中86伙折實價低於600萬,該批單位超過市值逾13億。

她補充,是次入場單位為2A座1樓J室,面積250方呎,屬開放式單位,折實價432.22萬,折實呎價17288元,較首張價單的入場單位為低。

是次加推的單位,面積介乎250至531方呎,間隔涵蓋開放式至3房戶,價單定價介乎554.13萬至1112.84萬,呎價17978至25234元,維持最高22%優惠折扣,折實價432.22萬至868.01萬,折實呎價14022至19682元。

是次加推的單位折實平均呎價,較首批單位的15166元高約7.8%。該盤連日亦收票鎖客,據市場消息指,暫收逾1300票,以216伙計,超額認購5倍。

另一方面,新世界發展的元朗瑧頤,昨亦加推新一批單位,涉及90伙,平均提價逾1%,折實平均呎價16460元,折實價由386.7萬起,將於短期內公布銷售安排。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,項目昨加推新一批單位後,收票速度加快,集團不排除短期內再加推單位應市。項目剛公布銷售安排,將於周六推130伙,消息指該盤暫收逾560票,超購約3倍。

新加推的單位,包括22伙開放式、36伙1房戶、22伙2房戶及10伙3房戶,面積由231至577方呎,折實價由386.7萬至1064.7萬,呎價則由14827至18954元。而折實600萬以下單位有74伙,當中16伙為2房戶。

付款辦法方面,買家如選購A2、A8及B1單位,於簽署臨約當天僅須付樓價5%,餘款95%全數於成交時繳付(視乎買家所選的付款方法)。以17樓A2室,面積437方呎為例,定價815.3萬,並採180天現金優惠付款,買家可享16%折扣優惠,折實售價約684.852萬,呎價15672元,簽署臨約當天僅需付約34萬予發展商,餘款全數於成交時繳付。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽