御半山速收逾900票 瑧頤用家客源主導
2019年06月17日03:00
新地張卓秀敏表示,屯門御半山II期暫收逾900票,超購約7.3倍,反應理想。旁為林青龍。

【星島日報報道】本月新盤市場再起烽煙,發展商紛紛以貼市價推盤,並續收票鎖客,均錄超額認購,其中,屯門御半山II期昨日速收逾900票,超購約7.3倍;而鄰區元朗瑧頤昨日亦收約330票,以用家及年輕客源為主,並頻現參觀人龍,市場勢必將掀起一手混戰。

新地發展的屯門御半山II期,日前推出首批108伙,折實平均呎價約15166元,開價貼市,成市場焦點,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,截至昨晚8時,首日暫收逾900票,超額認購約7.3倍,表現十分理想。客源方面,現時入票入士當中,約七成來自屯門區,兩成半來自新界其他地區,餘下來自港島及九龍區,短期內有機會加推應市。

項目昨日繼續開放位處九龍站商廈內的示範單位予外界參觀,就現場所見,示範單位現場不時出現參觀人龍,當中以家庭客及年輕夫婦為主,亦有外籍人士專程前往參觀;而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客,且把握每個推銷機會,現場井然有序,氣氛不俗。

該盤日前推出首批108伙,單位面積由250至531方呎,當中涉7伙開放式戶、60伙1房戶、36伙2房間隔,以及5伙3房單位,價單定價由563.04萬至1041.34萬,價單呎價17013至23591元,發展商提供最高22%折扣優惠,折實價介乎439.17萬至812.24萬,折實呎價13270至18401元。

入場單位為2A座3樓J室,面積250方呎,屬開放式間隔,定價563.04萬、呎價22522元,扣除折扣優惠後,折實439.17萬,折實呎價17567元。

此外,鄰區新世界發展的元朗瑧頤,昨日開放示範單位參觀及收票鎖客,截至昨晚8時,已收約330票,超額認購約2倍,反應不俗。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,旗下元朗瑧頤,截止昨晚8時暫收約330票,錄超額認購約2倍,當中六成為元朗區客,而區內上車客與家庭客各佔一半,餘下四成為區外客,相信不少客人心儀項目提供低過600萬單位,預期經過父親節假期後,收票會逐漸增多,並會視乎收票情況決定開售日期,最快下周末銷售,並會以此衡量加推數量。

他指出,市場對住屋有剛性需求,尤其以中小型單位受追捧,近日資助房屋申請反應十分熱烈,可見一斑,而項目主打1房及2房單位,故對銷售充滿信心。

項目昨日亦有開放示範單位予公眾參觀,展銷廳內外現不少參觀人士,人流不斷,並排隊人龍,當中以中年及年輕人為主,氣氛熱鬧。場外亦有大量代理駐足撈客,把握機會向公眾推銷項目。

項目日前推出首批單位,涉及110伙,價單定價474.6萬至1161.1萬,同時發展商提供16%折扣優惠,折實價由398.6萬至975.3萬,折實呎價14781至17883元,折實平均呎價16266元。

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