青怡凶宅兩組客爭購
2019年05月16日03:00
青怡花園凶宅戶於拍賣場獲成交。

【星島日報報道】雖然中美貿易戰未明朗,但拍賣場再錄另類物業成交,青怡花園一個中層凶宅戶昨推拍,並獲兩組客爭購,最終以402萬拍出,呎價11720元,較市價低近40%。

黃開基於昨推出16伙物業拍賣,其中青衣青怡花園7座中層戶,面積343方呎,屬凶宅,開價380萬,獲兩組客爭購,先以每口價5萬,後追至400萬,再調低叫價至每口價1萬,經7口價以402萬沽出,呎價11720元,雖然高開價5.8%,但較市價低近40%。

美聯首席高級營業經理李貫甡表示,青衣青怡花園一向不乏凶宅或凶宅同層戶,目前最少有3個另類物業放盤,部分叫價較為貼近市價,環顧今年年初,屋苑亦曾錄凶宅同層成交,為7座高層F室,面積343方呎,以490萬成交,呎價約14286元,低市價約5%。

另外,忠誠於昨推拍14項物業,並沽出當中2伙,其中,大埔汀角路散頭角村16號,屬村屋單位,為銀主盤,建築面積604方呎,開價140萬,每口價5萬,獲4組買家爭購,終經21口價以240萬沽出,呎價約3974元,高開價71%,比市價低約5至10%。

環亞亦於昨日推拍27項物業,僅拍出當中1項,為深水埗界限街9C號3字樓,面積529方呎,開價368萬,獲2組客競投,經11口叫價,以448萬成交,呎價約8469元,高開價21.7%,屬市價成交。

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