粉嶺棕地申建住宅
2019年03月30日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)財團加快改劃步伐,新近就一幅位處粉嶺的棕地,申請改劃發展住宅項目,擬發展6座樓高39層的住宅項目,提供2156伙,提供住宅樓面約160.9萬方呎。

城規會文件顯示,財團就粉嶺一幅現為「康樂」用途的地皮,改劃為「其他指定用途」地帶註明「社區/康樂設施及粉嶺繞道暨商業/住宅發展」。

文件指,項目佔地約27萬方呎,住宅部分地積比率為5.95倍,提供住宅樓面約160.9萬方呎,擬興建6座樓高39層的住宅,建築高度不超過主水平基準以上140米,樓高不超過39層,預計提供2156個單位,部分單位作首置上車盤。

另外,項目亦擬提供商業及社區設施用途,地積比率為0.25倍,涉約6.7萬方呎,將提供5座非住用物業。

資料顯示,項目位處粉嶺,前往粉嶺港鐵站約15分鐘,附近建有工廈。早於去年6月,已有財團就項目一帶用地申請改劃作商住發展,涉及約2232伙,不過未獲城規會通過,因此現時縮減規模再就項目申請改劃。

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