三盤開售齊報捷 單日共沽約494伙
2019年03月24日03:00
■新世界瑧尚,昨盡推全盤294伙發售,即日沽清。

【星島日報報道】(星島日報報道)隨着美國聯儲局暫停加息,在低息環境持續下,累積多月購買力釋放。昨日市區三焦點盤同步開售,吸引大批買家一湧而至,令售樓處內外均大排人龍,其中馬頭角瑧尚即日沽清全盤294伙;另外油塘曦臺、將軍澳日出康城LP6,銷情齊報捷;三盤單日穩銷約494伙,成近期最旺場的周六,並以用家及投資客主導。

新世界發展的馬頭角瑧尚,昨盡推全盤294伙發售,並以截收3781票超購近12倍之勢搶攻。市場消息指,截至昨午4時,全盤294伙即日沽清,歷時7小時,尾籌1204號,成為全港近年罕見「一Q清袋」新盤,對上為17年12月同系元朗尚悅.方開售全盤63伙,僅3小時沽清。

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示,對項目銷情非常滿意,共套現近18億,而31樓A1室2房單位售價及呎價均創項目雙新高,成交價為904.7萬,呎價23438元。並指該盤銷售登記出席率高達八成,大部分為30至40歲的年輕客。

對於一次盡推全盤所有單位,黃浩賢認為,近期市況暢旺,市場剛性需求強勁,當中上車盤備受歡迎,加上連日收票熱烈,故盡推全盤單位應市,以回應市場需求。對於系內其他新盤部署,黃氏透露,系內與恒基發展的何文田窩打老道74號項目將緊接推出,涉及240伙,戶型涵蓋開放式至2房戶。

該盤昨早9時起率先開售,並細分多個時段予一眾準買家登記及揀樓,據銷售安排顯示,每位買家限購2伙。就位於荃灣商場銷售中心所見,不少準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場先行排隊輪揀樓。就現場所見,銷售中心被一眾準買家逼得水泄不通,場外人頭湧湧,人龍延至商場位置,場內座無虛席,氣氛熱鬧,井然有序。

另一邊廂宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺亦加緊應戰,以截收約587票,超額認購近5倍。昨日首輪以價單方式銷售99伙,及推出9伙單位招標。市場消息指,該盤截至昨晚8時,暫沽約75伙,套現逾7.3億。

該盤亦吸引不少豪客掃貨,頭籌買家斥2400萬購入該盤2伙3房單位,買家為中年家庭客,現居港島區。

宏安地產行政總裁黃耀雄稱,該盤買家以用家為主,佔約八成,投資者則佔約兩成。他續指,該盤並不排除於日內加推單位應市,料有提價空間。

項目昨早9時起開售,就九龍灣展銷廳現場所見,大量準買家陸續到場,現場絡繹不絕,更屢見人龍。據現場觀察,買家以中年家庭戶及年輕夫婦為主,亦有中年父母攜同小孩到場,場面溫馨。

至於新盤貨尾單位方面,南豐發展的將軍澳日出康城LP6,昨早展開第5輪銷售,展覽廳一早已大排長龍氣氛不俗。消息指,該盤即沽125伙,至今累售約1982伙,佔項目單位總數的83%。

據銷售安排顯示,是次推售細分A、B批次,當中A批次以先到先得形式銷售195伙,B批次則以招標方式銷售284伙。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,昨有多個全新盤發售,瑧尚反應踴躍,出席率達九成,同時不乏年輕客戶支持,佔比約七成。另有大手客擬斥約1300萬購2伙作長線投資收租用。至於油塘曦臺客戶當中以九龍區客戶比例較高,佔約六成。項目同樣以用家主導,佔比約八成。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨九龍區兩個全新盤首次公開發售,相信今日一手成交量可創,周六單日30個月成交新高。瑧尚開售出席率屬近期罕見,高近八成半至九成,以年青客居多,佔超過一半。當中用家佔七成,投資者睇好未來沙中線潛力佔出席率三成,以地區分九龍客戶佔超過五成。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽