雅濤閣980萬膺港島居屋王
2019年03月21日03:00

【星島日報報道】近期市場氣氛明顯回升,樓價亦重拾升軌,新近香港仔雅濤閣3房單位,以980萬(自由市場)成交,成交價膺港島區居屋王,亦屬全港第二貴居屋。

據區內代理指,是次成為港島區居屋王的單位,為香港仔雅濤閣2座中層H室3房戶,上月中曾以698萬(未補地價)放售,惟放盤不足一個月,新近剛以980萬(自由市場)成交,呎價16984元。成交價打破去年11月,鰂魚涌康山花園5座高層B室以968萬易手的舊紀錄,並將居屋王紀錄推高約1.2%,成為港島區居屋王之餘,僅次於大角嘴富榮花園一個中層單位,於去年7月,以1065萬易手,屬全港第二貴居屋。

據了解,該居屋王單位,面積577方呎,屬3房間隔,座向北方,望山景,環境清靜,屋苑同類放盤罕有,原業主於2001年以144.76萬(未補地價)一手購入物業。

中原地產分行經理吳景新表示,該類單位間隔實用,加上現時屋苑同類單位放盤罕有,尤其已補地價的單位放盤更為缺乏,新近放盤單位為1座低層A室,面積591方呎,屬3房戶,享海景,新近以980萬(自由市場)放盤,呎價約16582元。

另外2座中層E室,面積422方呎,屬2房單位,享海景,業主(自由市場)開價950萬放售,呎價約22512元。

北京物業客戶經理盧康民指,鰂魚涌康山花園8座中層E室,面積684方呎,以643萬(綠表價)成交,呎價13285元,成交價比市價高約5%,亦創屋苑綠表呎價新高。

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