灝景每呎1.69萬高5%
2019年03月13日03:00
二手氣氛轉好,市場頻錄高價交投。

【星島日報報道】二手交投活躍,整體買賣氣氛不俗,有屋苑造價再創歷史新高,其中青衣灝景灣中層戶,呎價16911元,高市價5%,另外,沙田新城市廣場高層戶,以1833萬易手,造價創屋苑成交金額新高。

中原副區域營業經理朱偉雄指,青衣灝景灣5座中層D室,面積531方呎,屬2房間隔,坐向東南,外望內園景,放盤僅1日即獲買家以898萬購入,呎價16911元,比市價高約5%,成交價創同類單位新高。

美聯助理區域經理梁兆堅表示,沙田新城市廣場3期紫藤閣高層D室,面積1018方呎,以1850萬放盤約5個月後,累減17萬至1833萬成交,呎價18006元,創屋苑成交價新高,同時為屋苑同類單位呎價新高,買家為區內換樓客。

富誠分區經理孫偉文指,黃大仙居屋慈愛苑G座高層6室,面積650方呎,屬3房間隔,以799萬(自由市場價)獲承接,呎價12292元,成交價創屋苑已補價單位新高。

利嘉閣助理分區經理鮑允中表示,九龍灣德福花園A座低層4室,面積約517方呎,屬2房間隔,坐向南方,以728萬放售五日後,減價17萬至711萬成交,呎價約13752元,屬市價成交,單位獲新婚夫婦購入作自住用。

代理指,沙田第一城46座中層H室,面積304方呎,屬2房間隔,議價後以565萬沽出,呎價18586元,屬市價成交。

港置高級營業經理楊錦河表示,將軍澳新都城新2期10座低層H室,屬3房間隔,面積約538方呎,以830萬放盤2個月後,終減價10萬至約820萬成交,呎價約15242元。

Q房網分店聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島5座高層H室,面積323方呎,屬1房間隔,外望小量海景及樓景,獲買家以600萬購入,呎價約18576元,成交價屬市價。

祥益區域董事袁思賢指,屯門時代廣場C座中層4室,面積346方呎,屬2房間隔,減價35萬至465萬成交,呎價13439元,成交價較市價低約4%。

市場指,荔枝角美孚新邨2期百老匯街40號低層兩個相鄰戶,面積共1212方呎,以1450萬易手,呎價11964元。

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園3座中層E室,面積401平方呎,2房間隔,望開揚景,原先叫價630萬,目前減價10萬,以620萬沽出,呎價15461元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑P座高層11室,面積592方呎,獲區內上車客垂青,以520萬(自由市場價)購入作自住,呎價為8784元,屬市價水平。

利嘉閣分行經理李金浩表示,上水御皇庭3座中層D室,面積約691方呎,採3房間隔,以848萬獲承接,呎價12272元。

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山聽濤雅苑2座高層H室,面積788方呎,3房間隔,享海景,原先叫價1200萬,減價50萬以1150萬沽出,呎價14594元。

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